8月澳房价增幅减缓

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(澳洲生活网讯)根据房地产数据公司CoreLogic9月1日发布的最新房价指数(Home Value Index)报告显示,受悉尼与墨尔本房价提振的影响,澳洲首府城市8月平均房价上涨1.1%。然而,在过去12月中,澳洲首府城市房价的年增长幅度不足7%,相比去年同期的11.1%下滑明显。

对此CoreLogic主管Tim Lawless认为,数据显示,悉尼房价的年增长幅度已从18.4%减半至目前的9.4%,墨尔本则从14.2%下滑至9.2%,表明这两大城市的市场繁荣已达到顶峰。

相较之下,堪培拉及霍巴特显示出进入地产繁荣的迹象。珀斯与达尔文仍然是仅有的两个房价下滑的首府城市,在过去的12个月中,房价增长幅度均下滑4.2%。

标准•普尔公司(Standard & Poor,S&P)经济学家Paul Sheard表示,而澳洲经济学家们对房价持乐观态度,是因为利率低,失业率低,人口增长快,住房需求量大。但如果民众认为从未跌过的房价永远也不会跌就大错特错了,如果房价一旦下跌,形势将不可逆转。

作者:John

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