建筑审批的高峰期已过

澳洲地产

(澳洲生活网)澳洲propertyobserver房产网站报导,澳洲住房工业协会(HIA)确认,从2016年12月更新的建筑审批数量来看,高峰期已经过去。

HIA首席经济学家Harley Dale博士指出,虽然建筑审批的下降趋势已非常明确,但住宅建设活动在2016/17年仍然保持活跃。到了2017/18年,将看到新的住房建设活动急剧下降,这主要将发生在中高密度的住宅市场。

他表示,建筑审批在2016年7月达到高峰,但到12月低于高峰值,只有18%。这是温和的下降,对澳洲的经济而言是有好处的。最重要的是,澳洲在2017年要有一个正确且长期的住房政策,以确保有足够的住房来容纳不断增长的老龄化人口。

新任命的财政部长助理Michael Sukkar,著重在住房负担能力,使联邦政府实现这一关键的国家目标。

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图:澳洲建筑审批数量表(深色线:独立屋;浅灰色线:单元公寓)

2016年12月的审批总量下降1.2%,独立屋下降2.2%,其他住宅下降0.1%。按照3个月的季度计算,总批准额仍高于20万的门槛,实际数量是204,692。

以地区而言,塔斯马尼亚增加了19.5%,维州增长17%,北部地区增长1.2%。西澳是 -16.3%,新州 -13.2%,南澳 -5.4%,昆士兰 -0.1%,首都特区-2.1%。

编译:蔚华

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