澳四大银行行长:不存在房产泡沫

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(澳洲生活网)在在本周举行的澳洲众议院经济学常务委员会(House of Representatives Economics Standing Committee)上,澳洲四大银行——国民银行(NAB)、西太银行(Westpac)与联邦银行(CBA)的首席执行官们均表示,澳大利亚还没有出现地产泡沫,房价并没有过度地膨胀。

其中西太银行行长Brian Hartzer称,只有当民众开始相信房价只会一路高升,并且开始贷款购买房产并倒卖,房地产市场才会出现泡沫。对于目前出现的许多海外买家所购买的开发项目出现了交割问题,Brian称:“这可能会造成供应过剩,需要花很长的时间才能处理消化。”

国民银行行长Andrew Thorburn说:“尽管(泡沫)风险越来越高,但目前并没有。悉尼和墨尔本房价上涨是因为这两个城市正在创造就业机会,然而基础建设没有跟进。

澳最大贷款机构联邦银行行长Andrew Thorburn则表示,全澳的贷款环境“在一个让人舒适的位置。”

虽然澳新银行首席执行官Shayne Elliott在听证会上并没有被直接提问房价问题,但他在去年圣诞节前夕曾表示,他对房价上涨表示谨慎,但并没有到“灾难”的程度。

据悉,澳洲金融监管委员会(APRA)近日曾写信给所有的贷款机构呼吁“更加小心从而确保过不会面临更大的风险”。世界经济合作与发展组织(OECD)在上周也曾对澳洲房价发出警告,称会导致新的经济衰退。

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