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地产 • 投资

四月, 2017

  • 15 四月

    西太银行联手三星支付平台

    (澳洲生活网)11日,西太银行(Westpac)宣布与三星公司支付平台Samsung Pay签约合作,成为澳四大银行中第一家与Samsung Pay联手的银行。 虽然在全球Samsung Pay已与870家银行达成合作,在过去18个月里处理了超过2.4亿笔交易,但在澳洲,Samsung Pay目前只有对美国运通(American Expr …

  • 14 四月

    Woolworths被起诉隐瞒利润

    (澳洲生活网)悉尼晨锋报报道,近日,Maurice Blackburn法律公司代表澳洲超市巨头Woolworths的股东对Woolworths展开诉讼,认为其违背了《企业法》,要求赔偿的金额或将超过1亿澳元。 Maurice Blackburn公司认为,由于五金商店Masters的经营失败以及家居商店Big W的疲软, Woolworth …

  • 14 四月

    金融快讯:国民银行再次上调房贷利率

    国民银行

    (澳洲生活网) 澳洲三月就业人数创新高 失业率不变 澳洲统计局ABS最新公布的数据显示,经过季节性调整后,3月份就业岗位达到60900个,失业率则依旧保持5.9%的水平。3月份新增全职工作岗位为74000个,13600个兼职岗位消失,参与率上升0.2个百分点。此次公布的就业人数超出此前经济学家预期的20000人,成为2015年10月以来最 …

  • 14 四月

    离婚,养老金能逃脱财产分配的厄运吗?

    养老金

    (澳洲生活网)在伟大的资本主义国家澳洲,资产保护一直都是很重要的话题。而在其中,离婚时的财产分配又是一个避免不了的话题。澳洲的离婚率普遍较高,据调查,约三分之一的澳洲夫妻最终无法走到最后。一旦夫妻走到了离婚这一阶段,就会面临着财产分配的结果。 理论上,涉及到分配的资产,其定义是很宽泛的。不仅仅包括房产(如家庭住房、生意用房等)和个人资产( …

  • 14 四月

    政府即将出台新的住房可负担性方案

    (澳洲生活网)联邦政府目前正忙于为在5月份的预算中能够推出新的住房可负担性的方案而做著大量的准备工作。其中,工作的内容包括:对空置房的税务征收以及鼓励澳洲老年人缩减住房规模。 对于缩减住房规模的问题,澳洲财政部长Scott Morrison称赞前新州规划部部长Rob Stokes的工作,他统计出了整个悉尼地区的空置房的数量。根据Stoke …

  • 14 四月

    在柏斯投资房产需要注意什么?

    房产

    (澳洲生活网)现在正是投资柏斯房产的好时机,目前柏斯的房产价格可负担性较高,并且当地的经济正在回升。西澳房产协会主席(REIWA)Hayden Groves表示,2016下半年,柏斯低端房产市场成交量大幅度提升,这一切归因于柏斯房地产市场价格的走低。 如此一来,潜在投资者会拥有更稳定的租客群。根据西澳二月份最新的失业资料显示,西澳的失业率 …

  • 13 四月

    80%以上的维州、新州人今年想卖房

    卖房

    (澳洲生活网)房产代理网站localagentfinder.com.au在今年3月间针对全澳1001人做一项调查,询问2个问题:1. 2017年是买房好时机吗?2. 2017年是卖房好时机吗?并依各州和各年龄层作出2组调查表供读者参考。 图1:各州同意的比率。上:2017年是买房好时机吗? 下:2017年是卖房好时机吗? 图来源:loca …

  • 13 四月

    贷款利率若上升至3%,将重创投资者

    贷款

    (澳洲生活网)abc.net.au网站3月15日报导,根据最新研究报告,银行为了符合更严格的监管要求,因而重定抵押贷款的利率,此举将使房产投资者受到最严重的打击。 澳洲摩根大通近期出刊的《澳洲抵押贷款行业报告》,调查了5万2千个家庭,发现大约10%的投资者贷款可能面临风险。它警告,最近银行把特定类型投资者贷款的准备金提高了3~4倍,可能会 …

  • 10 四月

    悉尼房价增长应该会放缓

    (澳洲生活网)澳洲《每日电讯报》(Daily Telegraph)报导,今年悉尼房价持续面临上涨压力,不过,仍有转变可能。 目前利率仍接近历史低点,悉尼的现况是:房屋库存量减少、人口增长强劲,外加一些投资者利用负扣税政策重新涌入市场,为将来的退休生活作准备。 近期,银行调高了贷款利率,而且可能会持续调高。悉尼向来繁荣的周六拍卖会活动,很可 …

  • 10 四月

    精英学区房价增长,墨尔本独占鳌头

    (澳洲生活网)据Domain地产网站报导,随著城市人口的增长以及入学条件的限制,澳洲精英学区房房价升值的速度,是当地非学区房的两倍。其中墨尔本的精英中学学区房价增长了20%-31%,悉尼则增长了18%-20%。全国精英小学学区房的房价增长率甚至更高,为27%-41%。 数据显示,澳洲小学学区增长前10名中,墨尔本有5所小学上榜。全澳中学学 …

  • 9 四月

    哪里的房产销售最快?远郊!

    (澳洲生活网)realestate.com.au房产网站3月中报导了在2016年9月1日到2017年2月28日之间,房产销售最快的10个地区。 有些地区房产销售的速度非常快,几乎是一上市就立刻被抢走。悉尼和和墨尔本内城区的市场都炙手可热,而销售最迅速的前十名有很多是被墨尔本远郊区占去了。 前十名卖房最快的地区 1.Tecoma 墨尔本远郊 …

  • 8 四月

    房产开发中,Joint Venture的税务如何体现?

    (澳洲生活网)Joint Venture是生意实体在业务中一个非常实用的模式,尤其是在房产开发中,更是为数不多的需要使用Joint Venture结构的体现,因为Joint Venture与其它模式不同,它并非能做到收入或利润的共享,却能够做到两个合作伙伴之间产品的共享。 特别是在以往没有交际的两方中,Joint Venture更是必不可 …