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澳洲投资理财

股票解读:Blackmores (BKL)

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股票走势图 (澳洲生活网)该维生素和营养品公司在亚洲,特别是中国,未来销售会继续上升。强大的市场地位、品牌的信任度带动市值上涨,最近公司有3.7%的股息收益率。前景看好。 标签: Blackmores, 澳洲, 维生素, 股票解读, 营养品

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德勤公布悉尼最具创新性地区

麦考瑞大学

(澳洲生活网)悉尼晨锋报报道,27日,会计机构德勤(Deloitte)公布了悉尼最具创新性地区榜单,这些地区从悉尼国际机场至CBD,向北延伸至北悉尼(North Sydney)、西北延伸至麦考瑞大学(Macquarie University),向南延伸至Homebush湾以及Chullora地区。 在这份榜单上,悉尼市中心、Macquar …

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调查:澳上班族爱工作时间网购

澳洲人都会在工作时网购(图片来源:网络)

(澳洲生活网)悉尼晨锋报报道,根据finder网站的调查, 36%的澳洲人都会在工作时网购的,其中Y世代和婴儿潮一代最为严重。 本次调查结果来自全国2010名澳人,其中其中52%是女性,48%是男性。从年龄层来看,31% 的受访者是婴儿潮世代,35%是X世代,还有34%是Y世代。 在承认会在工作时网购的人中,有一半的人承认每周花近两个小时 …

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澳洲税务局关注黑色经济 您的生意是否可以通过税务审计

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(澳洲生活网)最近我们英雕格会计事务所的负责人郑罡, 接受了新闻记者的采访,该采访涉及了目前小生意的相关税务问题和如何避免税务审计的高额罚金。这同时引起了许多反响,让大量的雇主开始意识到了很多潜在的风险。请看下面文章。 所以当我们发现很多小生意存在的风险,而这些风险又很可能让小生意承担了巨大的罚款,但是如果早期能更正的话,都是完全可以被避 …

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澳老人负债愈15亿

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(澳洲生活网)根据Finder网站的报道,根据澳联储(RBA)的最新统计数据,澳家庭中有12%的75岁以上老人有12%仍然背负债务,这一数字较2006年上涨了11%,在2010年后基本保持不变。 据悉,这部分老人的债务总额高达15.6亿元,过去14年的债务中位数从4000澳元上涨到8000澳元。 Finder网站女发言人Bessie Ha …

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金融快讯:多家银行上调房贷利息

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澳租房可负担性差 悉尼最为严峻 澳洲慈善机构Anglicare发布的《房租可负担性概览》中显示,越来越多买不起房子的人涌入租房市场推高了房租,目前连租房都面临困难。报告中指出,目前悉尼只有6%的房屋租金能让那些领取政府福利金的家庭负担得起,而领取法定最低薪水的家庭来说,仅能负担约15.4%的租房数量,像悉尼的大城市最为严峻。Anglica …

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房产开发中,另类的“合作”模式

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(澳洲生活网)四周前,我们讲过了Joint Venture这种结构模式,以及它在房产开发当中的体现。Joint Venture模式最终可以实现产品的共享,即一方拥有土地,一方拥有技术时,双方可以签订协议,当房产开发完成时,技术方(通常为开发商)可以拿走其中多少套房产。也就是说,Joint Venture这种模式通常伴随着土地的划分,随之而 …

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如何计算投资房合并后的增值税

如何计算投资房合并后的增值税(网络图片)

(澳洲生活网)上一期我们讨论了有关投资房分割后的增值税,这一期我们来讨论一下投资房合并后的增值税是怎么计算的。 有时候,投资人需要把两个投资房合并成一个大的房产,然后拆掉重新来盖投资房。这个原始的成本是把这两个或多个投资房的价值加起来构成未来增值事件的成本. 当合并时,增值税事件还没有发生,增值税事件只有在出卖房产的时候才发生。 当房产的 …

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澳四大银行面临内部改制压力

澳洲四大银行(图片来源:网络)

(澳洲生活网)澳广报道,近日,澳大利亚银行协会(Australian Bankers Association)在进行了深入调查后,对四大银行提出了应尽快整改其内部管理制度的要求,银行将不再支付给零售员工与销售挂钩的奖金。 负责此次调查的主管人员Stephen Sedgwick共提出21项具体措施,主要围绕四大银行对于销售人员的奖励措施。四 …

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BFA – 解决离婚资产纠纷的利器

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(澳洲生活网)在资产保护的大话题中,因离婚而出现的资产分配纠纷是非常常见的小话题。因为澳洲非常重视男女平等,甚至将它视为本国的价值观,所以当男女之间感情破裂,走向彼此珍重的环节时,对资产分配的判定也将会非常严格。 我们上周最后讲到了有约束力的资产协议,也就是Binding Financial Agreement(简称BFA),又被称为“婚 …

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金融快讯:政府或限制投资者购房数量

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中国游客或将成为10年内澳洲最大客源国 澳大利亚移民与公民事务部称,本年度5月访澳的中国游客数量将超过新西兰游客数量,同时中国将成为澳大利亚今后10年最大的客源国。据悉,近20年来新西兰一直是澳最大的客源国,但最近10到20年间游客对澳大利亚的美景感到疲劳,因此中国游客将在2020年后期成为旅游市场的主力。澳媒表示,中国将有30个城市在2 …

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可靠和有效的税务策略帮您的小生意免掉高到百分之100的增值税

可靠和有效的税务策略

(澳洲生活网)在2016财政年,澳洲联邦政府引入了《2016小生意更改结构法案》,作为税务局管理的小生意计划。 在通过该法案以前,很多小生意在转移他们的资产到另外生意结构里,通常会遇到需要缴纳大量增值税的情况。 举个例子,如果一个小生意在2010年花了40万澳币买了一个办公楼,然后在2016年,该生意转移了他的资产到相关商业结构,然后这时 …

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