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房产开发中,另类的“合作”模式

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(澳洲生活网)四周前,我们讲过了Joint Venture这种结构模式,以及它在房产开发当中的体现。Joint Venture模式最终可以实现产品的共享,即一方拥有土地,一方拥有技术时,双方可以签订协议,当房产开发完成时,技术方(通常为开发商)可以拿走其中多少套房产。也就是说,Joint Venture这种模式通常伴随着土地的划分,随之而 …

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生活 | 厨房这样收最聪明,实在太实用了

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(澳洲生活网)每天一日三餐,厨房成了烟火气浓重的地方,如果不好好收拾,做饭都没心情了呢~ 角落空间FOOD & HEALTH – 角落空隙 – 墙角的空间如果很小,可在精确测量大小后放置适当长度的木板,既节约了装修成本,又能高效收纳。 – 角落改造 – 小小的角落总是被浪费,聪明的人 …

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澳洲新闻早读(4月29日 星期六)

澳洲新闻早读

澳洲时政要闻 澳政府向中国承诺将支持澳中引渡条例 据澳洲人报报导,中国政府近日发表一份关于加强与澳洲官员的执法合作的报告,其中包括 “猎狐行动”的最新动向,而澳总理谭宝上周也再次承诺将支持与中国的引渡条约,推进议程。而律政部长George Brandis也承认,在上周的高级部长级会议中,澳洲政府的确做出承诺,将继续推动这一条约。他表示,“ …

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房价高涨推动年轻家庭跨州移民

图片来源:Domain.com.au 拍摄: Nicole Cleary

(澳洲生活网)33岁的Amy Carlson在7年前从墨尔本搬到悉尼,之后他们一家三口(伴侣Jamie Hodgson及儿子Olli)在Randwick租了一间3居室的房子,每周租金是1,000元。两星期前,当悉尼房产价格大涨之际,他们一家人又搬回墨尔本,因为他们意识到,在墨尔本租房相对便宜。 现在他们在Malvern East租了一个大 …

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涨涨涨!墨尔本115区中位房价超过百万!来看看华人区房价排名

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(澳洲生活网)墨尔本全城房价持续高涨,目前已有115个城区中位房价超过百万澳元。 据Domain报道,墨尔本目前有115个城区中位房价超过百万澳元,高端城区标准进一步提高。一年半前,墨尔本仅82个城区中位房价超过百万澳元。 Domain集团数据显示,过去短短半年时间内,墨尔本就有23个城区中位房价突破百万。其中包括内西区塞登(Seddon …

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美联航拖拽越南医师致伤事件终告和解,网传后者得到1.4亿美元天价赔偿金

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(澳洲生活网)今天,几周前炒得沸沸扬扬的美联航暴力拖拽驱逐乘客下机事件终于迎来了大结局。 当地时间4月27日下午,当事者、来自肯塔基州的69岁越南裔医师David Dao通过其代理律师发表声明称,已与美联航达成了“友好的”庭外和解。 然而,信中并未提到David Dao所得到的赔偿款金额是多少。不过网络上有传言称是1.4亿美金的天价。。。 …

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人生最难把握的两个字:“分寸”

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(澳洲生活网)中国人一直很讲究一个“度”,常说的过犹不及就是这个意思,多了少了都不好。所以说万事须讲“度”,率性而为不可取,急于求成事不成,心慌难择路,欲速则不达,过分之事,虽有利而不为,分内之事,虽无利而为之,是为“度”。 这个“度”其实就是分寸,也是人生当中最难把握的两个字。 万事万物皆有分寸,月是懂得分寸的,它慢慢地缺了,又慢慢地圆 …

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如何计算投资房合并后的增值税

如何计算投资房合并后的增值税(网络图片)

(澳洲生活网)上一期我们讨论了有关投资房分割后的增值税,这一期我们来讨论一下投资房合并后的增值税是怎么计算的。 有时候,投资人需要把两个投资房合并成一个大的房产,然后拆掉重新来盖投资房。这个原始的成本是把这两个或多个投资房的价值加起来构成未来增值事件的成本. 当合并时,增值税事件还没有发生,增值税事件只有在出卖房产的时候才发生。 当房产的 …

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第17届上海车展

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(澳洲生活网)近日,第17届上海车展在“四叶草”会展中心展开,共吸引来自18个国家和地区1000多家国内外企业参展,展出整车1400辆,其中全球首发车113辆,新能源车159辆、概念车56辆,外国公司亚洲首发车44辆。 雷克萨斯 NX 上海车展上,雷克萨斯新款SUV车型NX全球首次亮相,该车预计在今年年中正式上市。作为中期改款车型,新车在 …

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澳洲新闻早读 (4月28日 星期五)

澳洲新闻早读

澳洲时政要闻 5月澳总理谭宝访美 将与川普见面 据澳洲人报消息,第二次世界大战的珊瑚海战75周年纪念日的5月4日美国总统川普邀请澳总理谭宝到美国会晤,并参加相关纪念仪式。谭宝表示,与川普的会面,将为澳洲提供一个机会,”重申我们的联盟和美国与亚太地区之间的密切关系。” 白宫发言人也表示,川普总统期待澳总理的到访,以展示美国与澳洲持久、深厚的 …

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他放走了邻居和4个可怜的孩子后,一枪打死了躲在邻居家的妻子,然后自杀…

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(澳洲生活网)在别人眼里,他是一个努力工作,热爱家庭的男人。 他有4个孩子,分别在4岁至10岁之间, 他在Kmart工作,每周二热心参与学校的志愿者工作。 他爱他的妻子,爱他的孩子,对他来说,家庭就是他的全部。 然而,他却亲手毁了这一切。 4月25日澳新军团日那天,他用一把威力很大的步枪杀死了妻子,随后自杀。 这件事发生在维州东北部的小镇 …

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墨尔本全面开启入冬模式,寒潮、暴雨、冰雹、飓风,冻到你怀疑人生

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(澳洲生活网)最近一周折腾下来,很多澳洲的小伙伴们都在森森的怀疑人生…… 先是457签证的取消导致很多人可能无法移民…… 紧接着入籍政策的收紧让PR们措手不及…… 随后“过渡PR”的实行更是让移民澳洲之路变得遥遥无期…… 那么,究竟什么事情的发生才能冲淡这接二连三的噩耗呢? 答案就是——又!降!温!啦! 身在墨尔本的小伙伴们昨天肯定已被突 …

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