（澳洲生活網）
澳大利亞已經成為最受歡迎的移民國家，無論是它的氣候環境、還是社會制度和文化與生活，澳洲的多個城市都位列世界上最適宜居住城市榜單的前列。從普通百姓到社會名流所憧憬的休閑、度假、養老的絕佳選擇勝地中，基本很難有哪個國家可以和澳洲媲美。如果，您想在退休之後能夠生活在這兒，就請您來了解近年來備受關注的405類退休投資者（養老）簽證吧。
此簽證是哪類簽證？
退休投資者簽證（405類別）是一種臨時類別簽證，是澳洲政府為具有一定經濟背景的退休人士來澳洲養老、定居而設定的簽證類別。為了吸引有一定經濟背景的退休人士前來澳洲，在持證留澳期間，簽證持有人需要在澳洲進行長期的金融投資，為當地經濟做出貢獻。此簽證是4年有效的臨時簽證，不可以轉為永居簽證。
405簽證適合什麼樣的申請者？
總的看來，尤其對很多年齡超過55歲而無法申請商業移民、和有一定經濟基礎的申請者來講，這種簽證的要求相對較低。因為現在的澳洲商業移民，政策上在其它簽證類別中都規定：申請人年齡必須小於55歲，否則很難申請州擔保。而405簽證則恰恰針對年齡較大的申請人。
另外，405類簽證持有人無需在澳經營生意，只要購買了政府債券，又具有足夠的退休收入，就大可以在美麗的澳洲輕鬆生活，安享晚年。
405簽證的優勢有哪些？
405簽證是一種「准永久居民簽證」，可不限次數地每四年續簽（永久居民為五年）。
405簽證特別為55歲以上人士設計。很多此類年齡段人士，無論辦理商業移民、還是技術移民都不可能了，即使有送兒女去澳洲定居後辦理父母移民類簽證，也要等至少5年以上。
405簽證持有者不用在澳洲做生意。很多資金充裕的人士對於去澳洲做生意感覺很麻煩，而405簽證則只需保持長期投資至少75萬澳元（或50萬澳元–針對居住在偏遠地區的申請人），第一個4年以後只需25萬澳元，非常簡明、便捷。
想獲得這一簽證，申請人需要哪些條件呢？
1) 年齡為55周歲或以上（配偶年齡不受此限制）；
2) 除了配偶外，沒有包括未成年子女在內的其他尚未獨立的家庭成員；
3) 申請人沒有在澳大利亞全職工作的意圖，但允許持證人每周打工不超過20小時；
4) 申請人身體健康、品行優良；
5) 申請人須獲得澳大利亞州政府的擔保，方法是完成指定的投資。
需要支付多少投資費用呢？
由於405簽證本身是澳洲政府希望吸引有錢人到澳洲，因此資金部分就成為了關鍵性的因素。申請人資格通過後，需要購買州政府債券，如果居住在指定地區，需投資75萬澳元；如果居住在偏遠地區，只需投資50萬澳元。
哪些地方是偏遠地區？
目前，除了澳洲的悉尼、紐卡斯爾、卧龍崗、新州中部海岸、墨爾本、堪培拉、布里斯班、黃金海岸、帕斯這些地區以外，其餘地區都是偏遠地區。但要注意：新南威爾士州因為州政府不提供擔保，所以不能選擇。
如何滿足 「有一定經濟基礎」 、申請人的 「個人資產」 要求？
一般情況下，在指定地區居住的申請人，應擁有75萬澳元的個人資產，每年凈收入為6.5萬澳元以上；而在偏遠地區居住，則只須擁有50萬澳元的個人資產，每年的凈收入則為5萬澳元以上即可。
這裡有兩個概念，一個是個人資產，一個是凈收入。前者可以是夫婦任何一人所有、或兩人共有，但必須在遞交簽證申請之前的兩年中都一直擁有這些資產。後者則指的是退休後無需工作既可享有的收入，包括養老金、退休金或者投資回報，只要加起來達到上述數額即可。
四年以後，如果申請人續簽的話，則每四年所需購買的債券僅為50萬澳元，或25萬澳元（偏遠地區）。
簽證如何辦理？
405簽證的申辦，是以購買政府債券的名義，由州政府進行提名擔保來進行的。基本程序如下：
1．）律師免費專業評估資格；
2．）專業處理文件；
3．）向州政府遞交擔保申請；
4．）獲得州政府擔保，準備其他文件；
5．）向移民局遞交正式申請並交納第一期申請費；
6．）收到檔案號；
7．）收到遞交護照及體檢通知；
8．）交納州政府投資款及第二期申請費；
9．）獲得簽證，成功赴澳。
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