主頁 - 澳洲房產

澳洲房產

別墅將主導2017房產市場

柏斯

(澳洲生活網)realestate.com.au網站1月10日報導,房地產專家預測,2017年澳洲房產銷售將以別墅為主角。 儘管近年來有大量的公寓興建,並大力推動公寓生活方式,悉尼和墨爾本兩大城市尤其如此。但是,偉大的澳大利亞夢依然縈繞在澳洲人的心裡:買一個帶有後院的別墅,是他們最大的夢想。 根據仲介預測,獨棟別墅和聯排別墅將是2017年 …

閱讀更多 »

存款趕不上房價 首次購房者憂心忡忡

悉尼房產

(澳洲生活網)澳洲薪資增長趕不上房價增長速度,因此,首次購房者只得繼續對房地產市場望而興嘆。 西澳銀行(Bankwest)近期出版的《首次購房者存款》年度報告,是西澳銀行向客戶、企業界、社區和決策者,提供有關經濟數據、趨勢和價格議題的見解。 該報告指出,2016年首次購房者佔市場買家的比例(13.4%)是2009年的一半(28.8%),呈 …

閱讀更多 »

BOX HILL 豪華樓盤這裡推出!

829029178778612888

(澳洲生活網)如今,在 Box Hill 亦可享受 South Yarra 的豪華,Box Hill「中央公園」大樓就是明證。 墨爾本 Box Hill 是亞洲文化的中心,也是一流的餐飲、購物和娛樂勝地。 H&F Property 公司最新開發的「中央公園」大樓為這一地區錦上添花。這幢大樓高 20 層,有 168 套公寓房,幾何形 …

閱讀更多 »

2017年悉尼房產市場的5個預測

圖:網路圖片

(澳洲生活網)澳洲Domain網站的一篇文章,談到了2017年悉尼房地產市場的5個預測: 1.部分專家預測利率上升 這幾年來利率不斷下降,使我們進入一個低利率的環境,經濟學家和產業專家預測低利率很快就會結束。超過一半的專家預計利率至少還會降息一次,時間點大概在下半年。 另有26%的專家則預測利率會上升,如果今年的利率有所增加,那將是201 …

閱讀更多 »

厲害了!2016年澳洲房產最搶手十大區!維州佔九個!

image

(澳洲生活網)澳洲維州自己標榜是「應屬之地」(The Place to Be),不過這一點似乎得到了2016年尋找房地產買家們的認同,因為在澳洲房地產網站www.realestate.com.au列出的2016年澳洲房產最搶手的十大區中,維州就佔了九個! 據澳洲房地產網報導,在網站的排名中,墨爾本林葉茂盛的外東區Warrandyte是全澳 …

閱讀更多 »

中國人在澳洲買房困難重重—從凱特·布蘭琪賣豪宅談起

澳洲房地產

(澳洲生活網訊)據彭博社(Bloomberg)11月28日報導,澳洲著名女演員凱特.布蘭琪(Cate Blanchett)欲出售自己位於悉尼海濱區的豪宅,來自中國的買家對這棟豪宅很有興趣,但他卻無法從中國取得資金,麻煩就此發生。 中國限制資金流出 想從中國把錢弄出來是不可能了,因為中國政府規定人民每年只獲准向海外匯款5萬美元,而要價200 …

閱讀更多 »

新州實施新物業法(上)

物業

(澳洲生活網訊)據Domain網站報導,11月30日起,新州的新物業法開始生效,一共調整了90多個地方。以下列出與投資者有關係的21個修訂內容,並分成6個標題來討論。 一.強制出售 這是本次物業法改革的重頭戲,政府的說法是「集體出售」,但這意味著一棟建築物的業主只要有75%同意,就可以決定建物的改建和翻修,其他25%的業主必須同意這些改變 …

閱讀更多 »

2017 墨爾本房價增長將銳減

圖來源:Unsplash

(澳洲生活網訊)根據domain網站的報導,在連續兩年房價強勁增長後,墨爾本住房市場將開始放緩。 今年墨爾本中間房價上升了10%,但專家預測,明年最多會下跌到5%。對於想在墨爾本買房置業的首次購房者來說,這實在是個很壞的消息。 對墨爾本公寓市場的預測更是眾說紛紜,有專家認為房價會小幅上升,也有人說會下跌。 Domain集團的《各州市場報告 …

閱讀更多 »

2016年被忽略的房產趨勢

澳洲房地產

(澳洲生活網訊)今年真的是澳洲房地產很重要的一年,國內國外買家對澳洲住房的需求量衝破歷史新高。 不過,在大家都把目光關注在「住房支付能力」和「酪梨泥(#smashedavo)」(注)上的時候,我們其實忽略了許多2016年的重要議題,REA集團首席經濟學家NeridaConisbee列舉了幾個被人們忽視的房地產趨勢。 首先看一下目前人們關注 …

閱讀更多 »

悉尼應提高經適房供給量

悉尼大樓

(澳洲生活網訊)11月21日大悉尼委員會(the Greater Sydney Commission)公布了大悉尼區域計畫草案,該草案要求新開發項目中需提供一定比例的經濟適用房(affordable housing),這個規定是朝正確方向邁出了一步。不過,澳洲The Conversation媒體網站上的一篇評論卻認為,此草案中經適房數量只 …

閱讀更多 »

各銀行房貸利率差距達240個基點

房產

(澳洲生活網訊) 《澳洲金融時報》(AFR)11月29日報導,由於資本市場動蕩、承銷成本高昂、監管調整和央行升息的可能性上升等情況,使得貸款人飽受其苦。市面上最高房貸利率和最低房貸利率之間的差距,擴大到將近240個基點。 由於目前澳洲央行(RBA)的現金利率處在歷史最低點,很多固定期限房貸產品的利率都低於4%,銀行家、經紀人和顧問均表示, …

閱讀更多 »

悉尼公寓過剩租金將下降

悉尼公寓

(澳洲生活網訊)金融評論報(AFR)11月初報導,由於公寓供應太多導致租金下跌,目前悉尼的租房者正處於優勢,反之,投資者和開發商將蒙受損失,銀行也因此降低提供貸款的意願。 WBP房產集團的估價師在《市場狀況報告》中指出,從去年8月以來,悉尼的住宅市場價格漲幅接近一半,達到9.4%,而房屋價格的增長比公寓價格還快,這個情況可能會持續一段時間 …

閱讀更多 »