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澳洲房產

悉尼人購房首付需存款8.4年

悉尼人購房首付需存款8.4年(網路圖片)

(澳洲生活網)一份新報告顯示,澳洲夫婦平均儲蓄4年才能支付購房的首付,而悉尼購房首付則要儲蓄八年。 西太銀行2016年底公布首次購房者報告,2016年一對夫婦平均存款4.4年,才可支付中間房價20%的首付,比2015年多2個月。 新州買家約需5.7年才能存13萬8,600元,而悉尼是8.4年才能存到首付21萬4,600元。 西太銀行執行總 …

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BOX HILL 豪華樓盤這裡推出!

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(澳洲生活網)如今,在 Box Hill 亦可享受 South Yarra 的豪華,Box Hill「中央公園」大樓就是明證。 墨爾本 Box Hill 是亞洲文化的中心,也是一流的餐飲、購物和娛樂勝地。 H&F Property 公司最新開發的「中央公園」大樓為這一地區錦上添花。這幢大樓高 20 層,有 168 套公寓房,幾何形 …

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有關「住房支付危機」的另類思考

澳洲住房

(澳洲生活網)目前,各大媒體或報章雜誌、專家學者對澳洲房地產的評論,無不圍繞在「住房負擔能力問題」上,不過,阿德萊德大學建築與環境工程學系副教授Emma Baker卻認為,「負擔不起房價」也許不是那麼糟糕的事。 說出這樣的言論,確實令人捏一把冷汗,Baker女士在澳洲網路媒體The Conversation網站上表達了她的觀點,「住房開銷 …

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前央行行長任新州顧問 協助解決新州住房負擔問題

住房

(澳洲生活網)澳洲金融評論報(AFR)2月15日報導,前澳洲央行行長Glenn Stevens離開央行後,有了一份新的工作,就是給新州政府當顧問,提供解決住房負擔問題的建議。 新州州長Berejiklian女士15日宣布,去年9月離開央行的Stevens,將提供政府跨部門工作團隊一些建議,該團隊正在尋求適合的方式解決新州住房負擔問題。 B …

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85%的房主不知自己的貸款利率

貸款

(澳洲生活網)News.com.au網站2月8日報導提到,很多人不可知道自己的財務有漏洞。有個令人驚訝的研究報告指出,高達85%的澳洲房主不知道自己的貸款利率是多少,這可不是個小事。 Ubank在最新研究「了解你的數據」中報告,如果許多房主能仔細審視他們的利率,特別是房屋貸款利率,就可以節省數萬多元。報告中提到,94%的澳洲人會記得自己的 …

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墨爾本租金創新高租客苦哈哈

圖來源:Unsplash

(澳洲生活網)墨爾本近期不斷有新房通過批准,許多墨爾本人可能認為租房會越來越容易。 然而,據Domain網站報導,實際上,墨爾本的租房情況是這樣的:租金創下最高紀錄,且增長速度比薪資漲幅還快。同時,墨爾本房地產空置率下降,對低收入買家而言,「負擔得起」的房屋正在消失。 墨爾本租客一直希望能有更多的租房選擇,或期望租金能下降,如今夢想破滅, …

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澳打擊海外買家非法房產

打擊海外買家非法房產

(澳洲生活網)彭博社2月6日報導,澳洲政府下令,出售海外買家非法購買的15個房產,這是澳洲政府打擊外國買家違反投資法的做法之一。 財政部長Morrison在周一發表的一份聲明中說,這些房產位於維州和昆士蘭,購買價格總計超過1400萬元(相當於1100萬美金),個別價格從14萬元~590萬元之間。 依照澳洲統計局(ABS)的數據,2008年 …

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CBA凍結投資者再融資貸款

CBA

(澳洲生活網)據悉尼晨鋒報2月8日報導,聯邦銀行(CBA)正在凍結房地產投資者的再融資抵押貸款,目的是要減緩投資者貸款的強勁增長。這家澳洲最大的銀行在周三(2月8日)表示,做出這個「監管承諾」的原因,是為阻止住房投資者貸款快速的增長。 澳洲審慎監管局(APRA)在2014年底,為避免抵押貸款市場的風險,限制銀行在房地產抵押貸款市場的快速擴 …

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中國開發商擴大在澳影響力

圖:網路圖片

(澳洲生活網)新的研究顯示,2016年中國開發商在澳洲買下的土地總值,幾乎佔澳洲住宅開發土地總收益(50億元)的40%。中國投資客到悉尼、墨爾本郊區買土地已成為明顯趨勢。 一、   中國開發商轉向偏遠郊區買地 據Domain網站報導,倫敦全球房地產諮詢公司Knight Frank的最新報告— 《中國赴澳投資崛起》(The Rise of …

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建築審批的高峰期已過

圖:網路圖片

(澳洲生活網)澳洲propertyobserver房產網站報導,澳洲住房工業協會(HIA)確認,從2016年12月更新的建築審批數量來看,高峰期已經過去。 HIA首席經濟學家Harley Dale博士指出,雖然建築審批的下降趨勢已非常明確,但住宅建設活動在2016/17年仍然保持活躍。到了2017/18年,將看到新的住房建設活動急劇下降, …

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NAB預測2017年房價走向

NAB預測2017年房價走向

(澳洲生活網)Propertyobserver房產網站於2月2日報導,國民銀行(NAB)預測2017年的房屋價格將上漲3.4%,且因進一步的降息將繼續支撐市場,故公寓價格下降的可能性也不高。 國民銀行是全澳第四大抵押貸款銀行,它認為悉尼和墨爾本房產市場的強勢發展將持續,雖然速度減緩,但價格會上漲。並將房價增長的預測提高到3.4%,同時縮小 …

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墨爾本部分學區房價猛漲41% 為了孩子上個好學校容易嗎!

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(澳洲生活網)據Domain報道,隨著城市人口的增長以及入學條件的限制,墨爾本買家購買學區房已經很難,現在隨著學區房價的攀升,父母們要想購買一些好的學區房也將難上加難。 一些有名的公立學區房價增長速度已經超過全國平均水平的一倍。總體看來,維州熱門中學學區房的價格增長了20%-31%,而新州則增長了18%-20%。全國熱門小學學區房的房價增 …

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