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我的地產之路(8)——龍泉太阿

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(澳洲生活網訊) 長河吟 嘆長江 滾滾狼煙 掩不住羽扇綸巾 浩浩長江 沖不走談笑風雲 金戈鐵馬 打不散如花美眷 歲月風塵 帶不走輝煌的年輪 爾虞我詐 染不了潔白的靈魂 英雄的內心有誰知 寂寞深沉 臨江看日月 帳內覽山河…… 這首《長河吟》是東漢時期周瑜作的曲子,它也道出我在悉尼完成兩年學業後,想要返回地產界的心態。 穆明先生是悉尼的一位太 …

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我的地產之路(7)——燕頷儒生

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(澳洲生活網訊)做為新移民的我,發現入學深造是不得不為之事。不但有助於英語水準提高,打破與澳洲社會的無形之牆、而且這個與收入水準直接成正比。俗語說:「讀書能改變命運。」我還記得另一句話:「在最能吃苦的年紀,千萬別選擇了安逸。」 於是我開始準備資料、找推薦人,撰寫申請書,拜訪老師,彷佛又回到那曾經的青蔥歲月。一番努力下來,當接到研究生入學通 …

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我的地產之路(5)—— 蕭瑟樓台

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(澳洲生活網訊)李白《行路難》中的「行路難,行路難,多歧路,今安在」的詞句,恰如對「麥格置業」開闢中國大陸市場的預言。公司的第一個站設在南國的羊城,正式開業的當天,網路上卻熱傳一篇文章《廣州正遭遇十面霾伏》,空氣品質等環境日益讓人擔憂,促使一批高收入人群考慮到移居到海外。 總經理谷蕊特地組織了一個視頻會議,讓兩地的員工互動,激發大家的士氣 …

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我的地產之路(4)——山雨欲來

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(澳洲生活網訊)王子思早年從香港來到澳洲,從小就會的英語讓他很快就找到工作、娶妻生子。在內西區買了一套房子後,就沉寂下來了。前兩年,他看中國大陸樓市飛漲,就決定過去撈一筆。在北京、西安等城市轉了一圈,最後在廣東賣房子,代理香港的一些樓盤。 他來麥格置業應聘的時候,自稱銷售業績還不錯,他出示的名片上赫然印著董事及總經理。我問他既然做得這麼好 …

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我的地產之路(3)——樓市如菜

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(澳洲生活網訊)《群書治要》中有這樣的記載,「山致其高,而雲雨起焉。水致其深,而蛟龍生焉。君子致其道,而德澤流焉。夫有陰德者,必有陽報。有隱形者,必有昭名。」 大意是,山達到一定高度,會興起雲雨。水達到一定深度,就有蛟龍出沒。君子有高尚的道德修養,其仁德恩惠能遍布四方。暗中施恩於人者,定會得到明顯回報。品行高尚卻不為人所知者,日後一定會聲 …

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我的地產之路——風雲際會 (2)

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(澳洲生活網訊)我第一次見到劉玉卿,他身材高高大大、為人義氣。從山東來澳求學後,進入地產界,在充滿利益與心計的爭鬥中保持憨厚的本色,贏得不少投資者,特別是女性客戶的青睞,業績在原就職公司名列前茅。 後來,他和幾個同樣能力互補的同事,包括他後來的妻子,組建了一家新的地產公司──麥格置業,主打澳洲新房市場。他們從悉尼、墨爾本幾大公寓開發商處, …

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我的地產之路(1)——繼續前行

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(澳洲生活網訊)「賢人君子,明於盛衰之道,通乎成敗之數;審乎治亂之勢,達乎去就之理。故潛居抱道以待其時。若時至而行,則能極人臣之位;得機而動,則能成絕代之功。如其不遇,沒身而已。是以其道足高,而明重於後代。」 這是選自當年據傳是黃石公傳給張良的《素書》,張良少年謙忍,為偶遇且喝斥他的老人到橋下拾鞋,終獲學成可為帝王師的奇書。他認為這事甚異 …

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稍縱即逝的好機會:悉尼Mascot Central樓花轉讓 

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(澳洲生活網訊)澳大利亞良好的氣候、優美的環境、高品質的教育令越來越多的國人趨之若鶩。在大都市悉尼有一套屬於自己的房產,也是能在這裡安居樂業的一種保證: 中國父母探親越來越方便, 需要一個大房間; 小學生簽證開放,一直到上悉尼大學,孩子需要一個讀書房; 夫妻倆安靜的生活,還需要一個房間。 哪裡能夠既享受悉尼城中心的繁華、又能擁有出行的便利 …

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【繁榮世界】人們想搬到哪兒住呢?

( 圖片來源: realestate)

(澳洲生活網訊)在過去4年中,有7萬多人搬到澳洲最熱門的沿海城鎮和區域城市。由於城市房價愈來越遙不可及,加之工作條件較有彈性,於是人們選擇拋棄城市生活,以尋求工作與生活的平衡。 Realestate房產網站報導,2012年9月到2016年4月間,從偏遠農村和內城區遷出的人數最多,而區域城市和沿海城鎮則是最受歡迎的移入地點。 前10大移入或 …

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【繁榮世界】彩虹總在風雨後

圖片來源:網路

(澳洲生活網訊)澳洲房地產這段時間挺讓人操心,特別是有樓花臨近交割的。我已經從購買了悉尼、墨爾本、布里斯本三處的不同客戶和朋友處,獲得了一致的信息:原價賣掉一年半或兩年前的樓花。原因是銀行政策發生了變化,對海外收入證明貸款的限制、放貸比例的降低。 同時我也從本地地產上市公司Mcgrath的一位高級經理那邊獲得信息,他們二手房銷售形式喜人, …

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繁榮世界投資俱樂部     精選項目推薦

(圖:網路)

(澳洲生活網訊) 1、新成立中資背景開發公司 尋求開發用地 資金額度$ 1000萬澳幣,建設資金另備 地址: 僅限於悉尼 回報:年收益率20%以上 要求:項目最好帶DA;特別好的生地項目也可以考慮。 推薦原因:當今銀行貸款越來越難的情形下,這可是非常有質量的買家。請手上有項目的朋友與我們聯繫,歡迎中介轉介紹。 2、悉尼開發商 轉讓項目 售 …

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【繁榮世界】澳洲人對中國買家的六大迷思

  圖:網路圖片

(澳洲生活網訊)據澳洲domain網站報導,隨著海外不動產投資急遽增加,中國買家已經攻佔澳洲房產舞台的中心。 澳洲外國投資審查委員會(FIRB)年度報告顯示,中國是住宅及商業投資房產中最大的外國買家,在2014-15財年總共投資243億,比美國高出三倍以上,是新加坡的六倍。 這是一大躍升。對照2011-12財年,中國擬議投資總額只有42億 …

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