基础建设计划公布后西悉尼地区房价或大涨

澳洲地产

Realestate网站报道,在3月澳洲联邦政府、新州政府及西悉尼8个地方议会共同签署《西悉尼城市计划》(Western Sydney City Deal)后,一系列具有里程碑意义的基础设施项目或将激起许多开放商的兴趣,未来将带来更多的买家。

房产专家预计,西悉尼地区在未来几年房价将继续上涨10万澳元,约15%。而大环境下,悉尼整体房市正在冷却。根据地产机构CoreLogic一月发表的预测,今年悉尼房价将下滑5%。

《西悉尼城市计划》将推动价值70亿澳元的南北火车连线基础建设项目。项目预计将于2026年完工,早于位于Badgerys Creek的新机场建设。目前已经确定一期工程将连接St Marys与Bringelly,途径航空城,消息宣布后即刻带动当地房价上涨。

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地产公司Raine&Horne中介Peter Diamantidis表示,现在买家10个中有7、8个是投资者,而在去年11月基本都是自住买家。

当初M7高速公路项目公布后的3年里,Parramatta地区房价上涨近10万澳元,如今这些投资者大多来自Parramatta,他们也希望得到相同的收益。

人口统计组织(Demographics Group)的研究主任Simon Kuestenmacher表示,在新基础设施的2公里范围内的房产近来备受追捧,“开发商对这里也很感兴趣,因为与悉尼相比,他们可以以更便宜的价格购买和转手土地。”

 

来源:郭嵩阳

图片:网络

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