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澳房价一年暴跌8%!但各位房主稳住别慌!因为……

澳大利亚最大的城市——悉尼,房价在一年内暴跌近8%,但一位专家表示房主根本没什么好怕的。

房地产数据集团Core Logic透露,9月份悉尼的房价中位数跌至976,365元,为2015年以来的最低水平,连续第三个月低于100万元大关。

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在2017年中期达到顶峰后,悉尼的独立房中位价在一年内暴跌7.6%。

墨尔本也表现糟糕。作为维州州府,墨尔本的房价中位数在去年11月达到峰值之后,以每年4.5%的速度下跌至799,657元。

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这两个城市各有500万人口,这两个城市的房价下跌会拖累全澳房地产市场,导致所有首府城市的房价中位数在截至9月30日的一年中下滑3.1%。

悉尼和墨尔本共占澳大利亚住房价值的60%。

当房屋和单元房价格被一起纳入分析时,澳大利亚各地的房地产价值在一年内暴跌2.7%,悉尼的房价下跌6.1%,墨尔本下跌3.4%。

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尽管有坏消息,但Core Logic的研究负责人Tim Lawless表示,经过六年的强劲增长后,房地产价格的下跌并不像全球金融危机的后果那么严重。

“相对于之前的房地产市场低迷——也就是2010年6月至2012年2月期间——这一轮房价下跌几乎没有崩盘,下降速度较慢——全澳住宅价值在前12个月下降了3%,从高峰到低谷下降了6.5%。”他说。

霍巴特继续逆转全澳趋势,房价在过去一年内上涨9.4%。

然而,布里斯班的增长速度已放缓至同比增幅仅为0.8%,与一年前的2.9%相比大幅下降。

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达尔文是表现最差的公寓市场,价值在过去一年里下滑15%。

然而,北领地首府的独立屋价格却持续上涨,全年上涨2.3%.

珀斯的公寓市场也表现不佳,同期单元房中位数价格下跌6.1%,而悉尼则为2.6%。

以所有州府城市而言,房价中位数为683,437元,而单元房价为564,290元。

来源:1688

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