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一周地产简讯(6月27日)

一周地产简讯(截止至6月27日):无惧疫情 奥克兰房市各指标稳健 ;美国中部地区成“炒房热点”;美国中部地区成“炒房热点”;经济学家:美国房市正走V型复苏之路。

1、无惧疫情 奥克兰房市各指标稳健 

据居外网报导,奥克兰房市并未受到疫情冲击,从放松疫情管制后的首个完整交易月来看,衡量房市健康程度的主要指标在疫情前后均无明显变化。房地产网站Realestate公布的数据显示,奥克兰的买家兴趣活跃,5月份的在线房源浏览量与销售旺季2月持平;新上市的房源数量虽有所下降,但与过去两年冬季的相差无几;房价的平均要价比去年同期上涨了10.3%,目前奥克兰物业平均要价已达96.2万纽币。

2、美国中部地区成“炒房热点”

据世界日报报导,美国投资者趁疫情经济动荡之际,以低价接下数以万计的法拍屋,装修后获利。在美国中部地区,如伊利湖沿岸、克利夫兰地区的房屋最受欢迎。据悉,在克利夫兰大都会区的物业经翻修后转卖,成交价可达卖家成本的一倍;如果只是收租,每月租金可达到业主最理想的标准,即房价的至少1%。

3、加拿大房产销售5月飙升56.9%

据居外网报导,加拿大全国房屋销售量在5月增加56.9%,但仍比去年同期减少39.8%;这一现象的原因被解释成,因4月份的成交量跌至有史以来的最低谷,5月的销售量才得以有破纪录的升幅。据统计,全国主要市场中,以蒙特利尔的92.3%大幅领先,其次是咸美顿-伯灵顿的69.4%和卡加利的68.7%。然而,该国地产协会CREA的一份报告中称,主要城市上月份的升幅基本上与4月份的跌幅成正比,升幅越高是因先前跌幅较大。

4、经济学家:美国房市正走V型复苏之路

据全美住宅建筑商协会报告称,该协会经济学家已宣称美国房市正在迈向V型复苏的道路上。根据全美住宅建筑商协会和富国银行编制的房市信心指数,6月房市信心达58点(满分为100点),较5月的37点大幅跳升,创下该指数自2009年开始编制以来最大单月涨点。该指数在50以上就表明营建商对房市前景看好,市场上将这一积极现象原因归纳为:今春被压抑的需求在夏天一次爆发,加上较低房贷利率,更能刺激买家入市。

责任编辑:刘梦凡

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