澳洲国家建筑规范National Construction Code（NCC）规定了澳大利亚建筑的最低技术要求。在此过程中，它将建筑物按其功能和用途进行分组。

建筑物的分类被标记为 “1类 “到 “10类”。

NCC第一卷主要适用于商业建筑和结构，涵盖了第2至第9类建筑。

NCC 第二卷主要适用于民用建筑和结构，涵盖了1类和10类建筑。

今天我们会解释一下澳洲这10类建筑如何分类。

第1类

1类建筑是指房屋。通常情况下，它们是独立的单一住宅 ，属于家庭或住宅性质。

这些建筑也可以横向连接到其他1类建筑。当连接在一起时，它们通常被称为复式楼，排屋，和联排别墅。在这些情况下，它们必须由具有防火和隔音性能的墙体隔开。

1级分类包括两个子分类——1a级和1b级。

1a类建筑是指独立的单体住宅；或一组连体住宅中的一个，即联排住宅。

1b类建筑是指楼层面积小于300平方米，居住人数少于12人的寄宿房，招待所或宿舍。

第2类

2类建筑是公寓建筑。它们通常是多层多单元的住宅。每个公寓是一个单独的居住单位。

第二类建筑也可能是单层的连体住宅，下面有一个公共空间，比如地下车库。

第3类

第3类适用于除第1类或第2类以外的住宅建筑。第3类建筑是一些没有关系的人长期或临时居住的共同场所。例如宾馆，汽车旅馆，学校宿舍，背包客栈工人宿舍等。

第3类建筑也可以是 “护理型 “设施（如儿童、老人或残疾人的住宿建筑）。

第4类

第4类建筑是第5到9类建筑中供人居住的部分。比如仓库里的宿舍。

第5类

5级建筑是用于专业或商业目的的办公建筑。通常情况下，GP的办公室被视为这一类建筑。

第6类

第6类建筑是一个 直接向公众销售零售商品或提供服务的场所。比如商店、餐馆和咖啡馆，购物中心。加油站也属于这一类别。

第7类

第7类建筑是仓储型建筑。

7a类建筑是停车场。

7b类建筑通常是仓库。

第8类

第8类建筑是厂房，车间和实验室。尽管实验室可能很小，但因为有很高的火灾可能性所以也归为第8类建筑。

第9类

第9类建筑为公共性质的建筑。

9a类建筑一般是医院，在NCC中称为保健建筑。在医院中的实验室也被归为第９类建筑。

9b类建筑是学校、大学、托儿所、学前班、体育设施、夜总会或公共交通建筑。

9c类建筑是住宅护理建筑，比如养老院。

第10类

10级建筑是指非居住性建筑或结构。

10a类建筑是指非居住性建筑，包括工具房，车棚，车库。

10b类包括栅栏，桅杆，天线，挡土墙。游泳池等。

10c类建筑是私人丛林防火庇护所。

如果一个建筑有混合的用途，这个建筑可以包含多个分类，比如带地下车库（7a）的商店（6类）和公寓楼（2类）。一座建筑（或建筑的一部分）也可能被设计成有多种用途，并可能有一个以上的分类。例如，如果一栋建筑打算用于零售购物，仓储或办公空间，它可以被设计成5/6/7类建筑。

以上是对澳洲建筑分类的介绍。协诚建筑的建造师Charlie拥有民用和商业的建筑执照，可以承接所有类别的建筑的建造。如果有需要请和我联系。

CHARLIE CHEN 

Charlie Chen是澳大利亚注册民宅建造师，拥有项目管理专业学位，持证木工。在澳洲建筑行业从业多年，乐于传播建筑知识，分享建房经验，同时欢迎同行沟通讨论，让华人在建筑，开发，施工行业做的更好。

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