澳洲地产 - Page 86 of 216

疫情冲击房市澳房市清盘率创新低

上周末，澳洲房屋拍卖清盘率创31年新低。其中悉尼清盘率仅为37%，远远低于去年同期58%的清盘率，大约有547套房屋退出了拍卖。墨尔本清盘率为35%，去年同期为52%。

2020年04月04日

悉尼高密度城区近两成卖家亏本出售

数据显示，悉尼拥有高密度公寓楼的城区的卖家遭受的损失越来越大。属于高密度地区的Parramatta和Canterbury-Bankstown地方政府辖区，近五分之一的卖家以低于原先的购房价格成交。在Ryde地方政府辖区，亏本卖家约占15％。

2020年04月04日

悉尼新轻轨沿线城区独立屋最难负担

Realestate网站报道，澳统计局（ABS）和房地产数据CoreLogic的数据分析显示，悉尼新轻轨沿线区的独立屋是全悉尼最负担不起的住房，按照全球住房可负担能力的标准来衡量，这些地区也 “极度不可负担”的名单中位居前列。

2020年04月03日

疫情下地产公司的应对措施

澳洲金融评论报道，随着武汉肺炎感染人数的增加，澳最大的几家地产公司正在试图改变工作方式，比如分散团队，取消活动，并禁止不必要的旅行等，以降低给员工和业务带来的风险。

2020年04月03日

地产开发商：Covid-19病毒不会削弱墨尔本土地和住房需求

澳洲金融评论报道，金融评论家Rich Lister和房地产开发商Nigel Satterley预测，墨尔本地块的价格将在未来12个月内下降3-5%。不过，他们表示，澳大利亚最大的房屋及土地市场正在复苏当中。

2020年04月02日

布里斯本大量首次置业者申请两大政府优惠政策

许多布里斯本的首置业者们已经迅速采取了行动，申请帮助他们尽早进入房市的首置业者房贷首付计划（First Home Loan Deposit Scheme），以及昆州政府专为首置业者制定的退款计划。

2020年04月02日

“非法占用”变成真业主售房赚140万

悉尼一名地产开发商在持有一套房屋超过20年后将其以140万的价格出售，而他最初是“非法占用”获得了这套房产。法例规定，如果占用至少12年，就允许申请人取得土地所有权。

2020年03月30日

专家：霍巴特房价不会大幅回落

数据显示，随着从澳洲其它州搬来霍巴特的居民不断增加推动了房价上涨，但专家认为，该市的房价并不会向澳洲两大城市悉尼和墨尔本那样，强劲上升后出现回落。住房供应不足加剧了霍巴特租金的上涨，使该市成为是全澳租金上涨最快的首府城市。

2020年03月30日

墨尔本房价已过峰值有无房产者的财富差距加大

房产专家认为，墨尔本的房价现已超过2017年的峰值，虽为卖家带来不错业绩，但同时也拉大有无房产者间的财富差距。

2020年03月29日

澳首府城市三月独立屋拍卖实例

在澳总理禁止实地拍卖及开放看房前，悉尼和墨尔本的房价以三年来最快的速度上涨。澳大利亚统计局首席经济学家Bruce Hockman表示，今年以来，全国住宅价格上涨了2.5%，除了达尔文外，所有城市的房价均上涨。

2020年03月28日

部分小镇人口减少房价却上涨

调查发现，许多小城镇的独立房中位价涨幅与20年来首府城市房价涨幅一样强劲。与某些首府城市相比，人口低于50,000的小镇房产投资回报率更高。西澳的Esperance在过去20年中有17年价格上涨，而珀斯仅在14年中实现了增长。

2020年03月27日

澳洲政府：禁止房东疫情下驱逐困难租客

澳大利亚州政府正准备采取特别干预措施来保护800万物业租客，房东被禁止在疫情期间驱逐无法按时支付房租的租客。

2020年03月27日

疫情冲击房市澳房市清盘率创新低

上周末，澳洲房屋拍卖清盘率创31年新低。其中悉尼清盘率仅为37%，远远低于去年同期58%的清盘率，大约有547套房屋退出了拍卖。墨尔本清盘率为35%，去年同期为52%。

悉尼高密度城区近两成卖家亏本出售

数据显示，悉尼拥有高密度公寓楼的城区的卖家遭受的损失越来越大。属于高密度地区的Parramatta和Canterbury-Bankstown地方政府辖区，近五分之一的卖家以低于原先的购房价格成交。在Ryde地方政府辖区，亏本卖家约占15％。

悉尼新轻轨沿线城区独立屋最难负担

Realestate网站报道，澳统计局（ABS）和房地产数据CoreLogic的数据分析显示，悉尼新轻轨沿线区的独立屋是全悉尼最负担不起的住房，按照全球住房可负担能力的标准来衡量，这些地区也 “极度不可负担”的名单中位居前列。

疫情下地产公司的应对措施

澳洲金融评论报道，随着武汉肺炎感染人数的增加，澳最大的几家地产公司正在试图改变工作方式，比如分散团队，取消活动，并禁止不必要的旅行等，以降低给员工和业务带来的风险。

地产开发商：Covid-19病毒不会削弱墨尔本土地和住房需求

澳洲金融评论报道，金融评论家Rich Lister和房地产开发商Nigel Satterley预测，墨尔本地块的价格将在未来12个月内下降3-5%。不过，他们表示，澳大利亚最大的房屋及土地市场正在复苏当中。

布里斯本大量首次置业者申请两大政府优惠政策

许多布里斯本的首置业者们已经迅速采取了行动，申请帮助他们尽早进入房市的首置业者房贷首付计划（First Home Loan Deposit Scheme），以及昆州政府专为首置业者制定的退款计划。

“非法占用”变成真业主售房赚140万

悉尼一名地产开发商在持有一套房屋超过20年后将其以140万的价格出售，而他最初是“非法占用”获得了这套房产。法例规定，如果占用至少12年，就允许申请人取得土地所有权。

专家：霍巴特房价不会大幅回落

墨尔本房价已过峰值有无房产者的财富差距加大

房产专家认为，墨尔本的房价现已超过2017年的峰值，虽为卖家带来不错业绩，但同时也拉大有无房产者间的财富差距。

澳首府城市三月独立屋拍卖实例

在澳总理禁止实地拍卖及开放看房前，悉尼和墨尔本的房价以三年来最快的速度上涨。澳大利亚统计局首席经济学家Bruce Hockman表示，今年以来，全国住宅价格上涨了2.5%，除了达尔文外，所有城市的房价均上涨。

部分小镇人口减少房价却上涨

调查发现，许多小城镇的独立房中位价涨幅与20年来首府城市房价涨幅一样强劲。与某些首府城市相比，人口低于50,000的小镇房产投资回报率更高。西澳的Esperance在过去20年中有17年价格上涨，而珀斯仅在14年中实现了增长。

澳洲政府：禁止房东疫情下驱逐困难租客

澳大利亚州政府正准备采取特别干预措施来保护800万物业租客，房东被禁止在疫情期间驱逐无法按时支付房租的租客。

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