(澳洲生活网讯)这是一个客户反映的真实案例。这位朋友刚移民过来不久,有一次在路上被警察检查是否酒驾,虽然没有任何问题,但是心里总有些不舒服。结果,在一个上坡的路口等红灯时,因为心绪烦乱,不知不觉溜车了,碰到了后面的车辆。
当时她的车没有任何损伤,但是后面的车的前保险杠有些划痕。对方是很旧的老车。经过双方商议,决定私了,于是相互把自己的驾照信息和电话给了对方。这位客户之后打电话来,问我此类情况一般如何处理。
客户心态是,她是投资移民,不想在澳洲有任何不良记录和法律纠纷,另外对方的车很破旧,那个西人司机看上去也不是很阔绰。所以她觉得“破财免灾”,私了算了。
我当时的回答是:首先同意你的观点,我们不去惹事,遇事表明自己的态度,给对方一些补偿都是可以的。但是同时我也告诉她:在澳洲也要防止对方“欺负”你,所以也要把对方的车辆进行拍照,以避免对方将来“狮子大开口”。要知道,旧车还好,如果是新车,修复一点小损伤一般都要200元以上,动辄就是800元到1000元。
对于一辆旧车,如果对方不想让你报保险的话,说明他想和你要现金。因为如果他要钱多了,你必然会报保险。一般超过550元左右,一定是通过保险公司划算。由于对方不主张申报保险,可以判断他只想象征性的要200元、300元就好。但是出乎意料,第二天这个客户很着急的打电话来说,那个司机向她索要1400元,如果不要发票要1200元。
整件事情,客户没有照相取证,等于最基本的程序都没做。其次英文不好,又不清楚澳洲的法律。这样,就很容易受人欺负。
讲这个故事,是要让大家注意,遇到类似问题,首先要拍照取证。再有就是找证人,也就是旁边看见这一经过的人,一般西人是不会拒绝的。至少要留一个证人的电话号码。像这类情况,对方如果要价太高,例如我们的客户,我们就可以帮助联络报保险公司来处理,也许结果就不一样了。
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作者:郭威
供稿:一路行汽车养护中心
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无论是装修还是建房,总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候,真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾,这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支,到施工顺序错误,这些真实发生过的装修教训,都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到,其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是:“把天窗装在了屋顶南侧,而不是北侧。”在澳大利亚,北向天窗全年能获得最充足的自然光,使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长;相比之下,南向天窗多为散射光,采光强度明显较弱。因此,在规划天窗时,不仅要考虑安装在哪个房间,更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产,看似充满挑战与趣味,但实际操作往往更为复杂。一位读者表示,最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制,尤其是临街立面,通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时,审批流程冗长,即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时,也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题,但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示,他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次,我会让建筑师更充分利用可建区域,”他表示,“现在花园虽然漂亮,但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地,会造成大量空间闲置,同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一,是过度信任施工团队,默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中,一旦出现变化或问题,细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调,必须持续跟进工程进度,不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量,”一位读者提醒,“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议:“应该先种树和完成主要花园框架,再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植,因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时,花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累,而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度,许多人在过程中承担过多工作,最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示,如果重新开始,他们会更早引入建筑师或专业人员,以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子,”一位读者说。… Read More