尽管悉尼房价 “疯涨” 但仍可能再次降息

(澳洲生活网讯)澳央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)在6月10日的商务午餐会上说,他担心悉尼房价上涨过快,但悉尼的楼价 “疯涨”,也不能完全归咎于创纪录的低利率。

他表示,澳央行在决定是否调整现金利率时,会综合考虑全澳的房地产市场,而不仅仅是悉尼,他认为目前仍存降息空间,为进一步提振经济,澳央行仍会进一步降息。他说:“如果总体上有利于经济的可持续发展,我们仍有可能进一步采取宽松政策,我认为离我们考虑利率上升仍有很长一段时间。”

他的言论发表之际,汇丰银行的研究发现,澳大利亚房价在过去三年上涨了24%,主要是悉尼和墨尔本,悉尼房价飙升了39%,而墨尔本上涨了22%。

财务部负责人弗雷泽(John Fraser)上周说,悉尼和墨尔本的富裕地区“确实”存在房地产泡沫。

但澳新银行首席执行官史密斯(Mike Smith)认为悉尼房地产不存在“泡沫”,但他表示要密切关注市场动向,他说房价都是相对。他周三在悉尼的一个商务午餐会中说:“前些天,我曾与一位投资人交谈,该投资人说, ‘悉尼房价越来越高,但与香港和纽约相比,悉尼房产是相当超值的。’”

文:Mona

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