500万重大意义投资者7月1日后的重要改变

（澳洲生活网讯）从2015年7月1日开始，澳洲政府对188C重大意义投资者签证188C政策做出的大幅修正， 其政策改变大致如下：

1.将取消贷款政策，以前投资银行推出的投资500万在投资银行的产品中（作为抵押）可获得450万的贷款，这等同是在有50万澳元购买签证的做法，这次被移民局修正，采取措施堵住原来法律规定中的漏洞。

2.要求主申请人和副申请人（配偶）均需去澳洲居住，且副申请人居住的时间要达到每年180天，或四年累积居澳住满720天。

3.主副申请人可以交换（对主申请人的要求依然是四年中住满160天，即平均每年居澳40天），而且即使现在已经登陆澳洲的申请人在这个规定正式开始以后也可以申请互换。

4.在州政府为提名人之外，增加了澳大利亚贸易委员会(Austrade)作为提名人，目前，所有SIV签证的申请人必须由州政府提名，但是澳大利亚移民部现在将澳大利亚贸易委员会也作为有效提名人。

澳贸会是一个半官方的组织，主要的责任就是为澳大利亚吸引相关的投资和促进澳大利亚和国外的贸易关系。澳洲政府现在把澳贸会也加到提名者名单上，是因为澳贸会对澳大利亚目前哪些行业需要投资更加熟悉。到目前为止，SIV签证申请者一般都是把500万澳元投到州政府债券或是基金公司，很少有投资到企业的。澳洲政府是希望逐步把投资移民吸引到澳大利亚最需要的行业上，而不光是买政府债券。这是移民部这次增加澳贸会作为提名者之一的原因。

5.规定投资产品的比例，投资风险显著提高，签证审理周期延 长，提高审核标准，包括：

a)  此500万投资将不再允许投资到政府债券中；

b)  至少有50万澳元，即总投资额的10%投资于符合资格的澳洲风险投资资本或增长型私募股权基金，专门用于支持创业企业和小型私营公司。澳政府将依据市场反馈在未来两年内将这一标准提升至100万澳元；

c)  至少150万澳币投资到专投澳交所小型上市公司创业板块新型公司股票的管理基金至少150万澳元投资于符合资格的管理型基金或上市投资公司（List Investment Companies），专门用于支持澳交所上市的新兴企业。

d)  最高可投放300万澳元于管理型基金或上市投资公司，通过其进行‘组合性均衡投资’，符合资格的投资资产类别包括其它澳交所上市公司、企业债券或票据、养老基金、和房产基金等。

e)  限制投资到民用房地产，投资到管理型基金下的民用房地产的比例不能超过10%，将继续允许部分资金通过管理型基金流入商业地产。

f)  禁止直接投资到澳洲房地产。

严禁房地产直接投资，个人买房无碍

住宅房地产直接投资从来都不是SIV合规类别，这一点没有改变。通过管理型基金进行房地产间接投资现在也将受到限制。重要的是，在符合澳洲外资监管条例情况下，SIV签证持有者可以购买住宅，只是这部分投资不能计入500万澳元合规投资之内。

原来的500万SIV签证申请人的投资方向大部分在州政府债券和住宅基金，还是相对稳妥的。这次新的规定显然是大大增加了投资风险，依据以上调整后的框架方案，超过一半的资金将须投入风险较高的投资产品，

可以说，对SIV移民签证的衡量角度，已经从是否有500万澳元来澳投资。到是否能承受风险投资基金的风险和损失了。因此投资标的选择上申请者需要小心选择，或更多地咨询投资专家的意见，以了解各种投资基金，特别是风险投资基金的表现。

澳大利亚移民局公布的数据显示，从2012年12月24日到2014年9月30日，全球范围内共有1746人提交了500万SIV投资签证的兴趣申请，1463人获得相关州或领地的担保，1238人提交了签证申请，436人成功获签，其中有88%的申请人来自中国大陆。

与此同时，至2015年的4月22日为止，维多利亚州政府共担保了1,745名500万重大投资者SIV商业投资移民签证申请人，吸收的投资金额高达81亿澳元，超过90%的投资进入到政府债券和管理基金。截止到2015年的3月31日，澳大利亚移民局共签发了751个500万SIV商业投资移民签证，其中超过一半428名（57%）签证申请人是由维多利亚州担保的，另有245名(33%)签证申请人是由新南威尔士州政府担保的，剩余的78名（10.38%）由其他各州担保。在所有的500万SIV商业投资移民的申请人中，来自中国大陆的申请人超过了90%。

今年7月1日开始实施的1500万富豪投资PIV签证

另外，澳洲移民局将从2015年7月1日起，开始实施顶级富豪投资签证(Premium Investor Visa,简称PIV)。要求申请人投资澳洲1500万澳币，相比500万重大投资者移民签证(SIV签证)，顶级投资者签证(PIV)在投资金额上多涨价2倍，但只需满足1年投资期即可申请永居，无语言和年龄要求，也没有居澳时间的要求，同时申请人只可以由澳洲贸易委员会（Austrade）提名，不仅申请申请永居的时间大幅缩短，也解决了不少中国富豪没时间坐移民监的问题，。

重大意义投资者SIV签证类别的要点

1.没有年龄限制；

2.不需要英文程度；

3.不需要申请人具备企业经营经验；

4.只需证明用于投资在澳洲的500万澳元来源合法即可；

5.不需要像其他的商业移民类别那样，对申请人在中国的企业或投资历史进行全面和严格的会计审计；

6.无需像188签证的其他两个类别即188A和188B那样需通过个人经营或投资背景计分测试；

7.没有在澳洲需经营生意或企业的要求；

8.没有在澳洲需要聘请员工的要求；

9.主申请人在获得临居签证后的4年里只需要在澳住满160天即可申请永居（平均每年只需住满一个半月即可），副申请人（配偶）居澳时间基本为4年中住满2年；

10.副申请人居住的时间要达到每年180天，或四年累积居澳满720天；

11.即使主申请人在首个4年中没有住满160天，或副申请人在此四年中未住满720天，可以延期临居签证两次，每次可延两年签证，总共为八年；只要在这六或八年的时间中主申请人平均每年在澳住满40天，和副申请人平均每年住满180天（只要这期间的居澳累积总天数达标），即可申请永居888签证，即主申请人在六年间共需住满240天，或在八年间共需居澳满320天，和副申请人在六年中居澳满1080天-（两年又十一个半月），或8年中居澳满1440天（即三年十一个半月）即可。