联邦银行进一步收紧房贷政策

（澳洲生活网）  随着银行面临推动房贷市场增速减慢的压力，澳洲最大的银行正采取更多措施收紧房贷客户的信贷政策。

联邦银行（CBA）于上周五已通知抵押经纪商房贷政策调整事宜，这意味着新借款人的现有债务和收入将接受更严格评估。

针对现有房贷的所有还款以及顾客持有的信贷额度，CBA将引进20%的“服务加载”（servicing loading），意味着申请新贷款的客户在偿还现有贷款能力方面将接受更严密的审查。同时，该行在评估借款人收入方面将采取更严格标准，其中包括只承认80%来自加班费、奖金和投资活动的收入。

此外，对于贷款估值比率（LVR）超过90%的所有新投资贷款，在决定是否批准贷款申请的过程中，该行将不考虑借款人从负扣税中享受的税收优惠。

文：Mona