(图:网络图片)
母子双拘
2013年底, 一位福建陪读母亲Q妈妈面带愁容和焦虑找到松柏公司。经了解, 2008年她陪儿子来澳读书,2年后儿子辍学, 母子二人逾期居留。就在昨晚,儿子一人在家时被移民局查获,并被直接送到willawood拘留中心。
接案后松柏立即筹划,准备提交儿子的保释申请,但第二天中午,突然传来Q妈于昨晚也被移民局在家中抓捕并也送进拘留中心。
原来Q妈在儿子被拘后, 心存侥幸,夜归回家打算收拾些东西, 可未料到移民局早已在她家附近守候多时,抓捕个正着并也送进拘留中心。
艰难保释
经审案发现, 该母子逾期居留的原因中确有符合相关法律之情节。经慎重考虑,松柏于第一时间为她们母子分别提交了保护签证及保释申请。但由于移民局认为Q妈在被抓时有拒捕行为, 2天后拒绝了她的保释申请。然而松柏专家对此早有思想准备,及时为他们递交了上诉申请。
保释申请的开庭可谓艰苦。在长达4个多小时的庭审中,面对法官锋芒犀利的尖锐问题,松柏专家给予了全面详细的回应, 对申请人解释不到位之处做了必要的补充说明,特别是所谓“拒捕”的缘由.法官对松柏的解释给予了慎重的考虑, 最终母子二人在支付了3万澳元的保释金后获释。
赢得上诉,双获永居
获得保释后, Q妈终日少言寡语, 3万澳元的保释金给她带来了沉重的压力,半年后她们迎来了难民上诉的开庭。由于Q妈文化低,语言表达吃力,庭上出现误解.此案经过2次开庭,审理官提问一次比一次尖锐,审理手段也不断升级,母子深感力不从心。松柏专家引用法律并结合申请人家庭和文化背景做了关键性的补充,打消了审理官的疑虑,母子获批866 保护签证。她们感言:若不是移民局的突袭,我们恐怕还在沉默中四处躲藏。在集中营时, 做梦也没想到6个月后会时来运转,拘留中心里保释失败和被遣送回国的人不在少数。我们能有今天选对移民代理是很关键一步。
如今Q爸的配偶申请已接近尾声, 一家人不久将团聚澳洲。类似这样的成功案例在松柏颇为普遍。我们恳请那些已经逾期居留,或因签证被拒,或上诉失利,但仍在沉默中的朋友, 不妨来松柏一叙. 您的沉默不是金,侥幸隐居便是祸。
松柏移民:电话:02 – 9290 1717 手机:0421118662
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无论是装修还是建房,总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候,真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾,这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支,到施工顺序错误,这些真实发生过的装修教训,都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到,其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是:“把天窗装在了屋顶南侧,而不是北侧。”在澳大利亚,北向天窗全年能获得最充足的自然光,使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长;相比之下,南向天窗多为散射光,采光强度明显较弱。因此,在规划天窗时,不仅要考虑安装在哪个房间,更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产,看似充满挑战与趣味,但实际操作往往更为复杂。一位读者表示,最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制,尤其是临街立面,通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时,审批流程冗长,即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时,也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题,但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示,他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次,我会让建筑师更充分利用可建区域,”他表示,“现在花园虽然漂亮,但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地,会造成大量空间闲置,同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一,是过度信任施工团队,默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中,一旦出现变化或问题,细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调,必须持续跟进工程进度,不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量,”一位读者提醒,“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议:“应该先种树和完成主要花园框架,再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植,因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时,花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累,而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度,许多人在过程中承担过多工作,最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示,如果重新开始,他们会更早引入建筑师或专业人员,以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子,”一位读者说。… Read More
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