合作开发：两年回报25%的投资良机

（澳洲生活网讯）Epping区距离墨尔本CBD不到20公里，是维州政府投入重金进行开发的地区。在维州政府的整体规划方案《墨尔本计划》中，Epping被设计为北区主要的“都市活动中心”。据澳洲七号台电视新闻报道，这里是2015年最有投资潜力的地区。

这里基础设施完善、交通便利、商业日趋兴旺、地区多元文化气氛浓厚。目前，很多私人及政府项目正在启动，而房地产入手价格较低，性价比很高。

近年来，Epping区的住宅开发申请，已经明显的从中等密度，转向较高密度。目前有超过2.5亿澳元的开发计划被批准。而据REIV统计，Epping的人口正以每年9.1%的速度快速增长著。这确保了Epping区无论是土地增值、还是房租增长，均有很大的上升空间。

70 Wedge Street, Epping 3076，毗邻Epping的中心商业区。之前被私人买下的时候，这块地还属于非住宅用地，土地价格低廉。如今被批准为住宅用地，地价立刻飙升。

地主如今正寻求共同投资开发。因为土地购入成本低于市场价格50%以上，所以在共同开发中，确保投资双方均可在两年内获得25%的回报。这正是投资者入手北区的良机！

70 Wedge Street土地面积约为925平方米，计划新建20套公寓及一座商铺，并包括屋顶花园及24个泊车位。

这块地距离Epping的中心商业区只有200余米。中心商业区350英亩的广大土地上，集中了所有的主要超市与Pacific Epping购物中心，还有众多的精品零售小店。而美国的巨型仓储超市Costco，在Docklands和Ringwood两处店面之后，也选择了Epping中心商业区开设第三家店面，足以证明这里日益兴旺的前景。

北区最主要的医疗中心“北岸医院”也在中心商业区内，这里也是全维州最繁忙的急救中心。此外还有Epping医药专家中心。

更难得的是，在这块地的方圆500米内，还集中了多所中小学及TAFE学院。而RMIT（皇家理工学院）和La Trobe（拉筹伯）大学，也在几公里之遥的Bundoora区有校区。

70 Wedge Street距离两条交叉主干道Cooper Street和High Street均不到百米，顺畅接入Hume Freeway高速公路和Metropolitan Ring Road都市环路，四通八达。但是土地本身位于安静的Wedge Street街道上，丝毫感受不到主干道的车流喧扰。

Epping火车站，就在距离该地块300米的Cooper Street路边。

在区内正在兴建的MAB Alliance商业园区和NorthPoint企业园区，确保了容纳新增的大量中小型企业。到2030年，区内将提供超过8万平方米的办公室区域。

最后，新开发的墨尔本新鲜蔬果花卉批发市场，也坐落在距离中心商业区不远的Cooper Street旁边。这是维州政府主持开发的一座巨型基础设施，也是维州经济基础设施的重要部分。作为多元化的新鲜农产品交易和批发地，这座市场每年将为维州创造超过10亿澳元的经济效益。这也确立了Epping区作为墨尔本北区经济重镇的角色。

70 Wedge Street, Epping 3076土地正在寻求合作开发

有意投资者请联系：李小姐，电话0405 634 702