图：网络图片
（澳洲生活网讯）这两天，万达集团又要在布里斯班砸10亿建主题公园的新闻，赚足了观众的眼球。可是，如果你只是看看热闹，而不去探究下背后的门道，那恐怕你跟成为富豪的机会，擦肩而过咯。
若要回答这个问题，大概可以从以下5个方面：
1.智囊团全方位调查，潜力无限智囊团全方位调查，潜力无限
像万达、恒大、绿地等大财团选择昆士兰，当然不是冲动之举，相信他们背后的智囊团已经做了大量的市场调查。
澳大利亚联邦政府为G20高峰会划拨了3.6亿澳元的会议预算，更多基础设施的投入，已经为布里斯本带来了很多的发展机会，尤其为澳大利亚房产投资提供新契机，再次掀起一场房产投资风暴。
2.洼地掘金2. 洼地掘金
对于高昂的悉尼、墨尔本房价来说，布里斯班房产价格目前非常实惠，可负担性强，所以正好是“洼地掘金”的大好时机。再说，布里斯本房地产开发和饱和度不高，政府也在促进这方面的发展，在成本上就有优势。
3.著名旅游城市不可替代的气候和地理优势
著名旅游城市不可替代的气候和地近年来，投资者在黄金海岸买房的动机也有所改变。澳洲投资买房不能用中国思维，未来的房屋需求会越来越大，房价也会相应快速上升，各类住房升值空间不言而喻。同时，很多开发项目都日趋落户黄金海岸：文化、休闲业等工程业逐步扩大，未来前景毋庸置疑。
4.土地的稀有化土地的稀有化
面朝海岸线，背靠高山，在山海之间的有限区域内可用土地并不广阔，加上很多绿地都属法律保护范畴，因此黄金海岸的土地面积稀有而宝贵。黄金海岸虽然有昆省乃至全澳最高的多功能摩天大厦，但是可供建房的区域却不大。
5.拥有世界一流的教育水平有世界一流的教育水平
昆士兰的高等学府提供世界一流的教育，并且乐意携手当地企业，指定符合其特定技能需求的课程。
全澳共37所大学，其中9所位于昆士兰，包括昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等等。众所周知，黄金海岸是知名的旅游城市，但是旅游业只排在第二，排在第一的是教育产业。私立公立学校在昆省和全澳都排名不俗，学区房是很多华人家长的首选，潜力有目共睹。
所以，无论是买来养老，还是为后代投资，布里斯班都是完美的选择。
看完这5大理由，现在明白为什么万达集团要砸钱到布里斯班了么？您准备一起前行吗？
11月20日，21日，澳纽投资集团的专家们又将奔赴布里斯班进行实地考察，即将带来最全面的投资信息，请继续关注我们公众平台带回的最新信息！
This post was last modified on 2015年11月20日 20:45
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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