图：网络
（澳洲生活网）在澳大利亚的南澳州，有三所公立大学：八大之一的阿德莱德大学University of Adelaide、南澳大学University of South Australia，和弗兰德斯大学Flinders University。南澳州政府日前宣布，对从南澳公立大学毕业的优秀国际留学生，在申请州担保的技术移民190或489签证类别的时候，开放出“优秀毕业生”的移民担保通道，来吸引高质量的毕业留学学生。
“从留学到移民”的一站式服务，一直是法兰克澳洲留学移民事务所为我们中国留学生服务的模式之一，其核心是在规划留学学校和课程的时候，已经对学成毕业后的移民要求的符合上做到了做大化，不走弯路或少走弯路，移民澳洲成功的可能性也大大增加。
南澳州政府所定义的“优秀毕业生”是怎样的呢？海外学生必须居住在南澳，在南澳的公立大学至少有两年的学习时间，获得了南澳公里大学的博士或研究类硕士，南澳公立大学本科+授课类硕士GPA成绩在6.0分以上，南澳公立大学本科+荣誉学士，南澳公立大学本科学士GPA成绩6.0分以上。
可以看到，单纯的到南澳学习授课式硕士的留学生并不再这个范围内，而学习本科课程的学生则是最大的受益者。那么，私立大学的学生是否就完全没有机会了呢？南澳州政府说要个案审理。南澳州政府在接纳通过“优秀毕业生”通道获得州政府担保的申请人，在不同的职业上有名额的限制。
我们来看下，通过“优秀毕业生”通道获得州政府担保究竟有什么好处？南澳州政府担保的职业清单分为南澳州政府担保职业清单和辅助职业清单，符合要求的南澳大学毕业学生可以用职业清单或辅助职业清单上的职业来申请担保，但会有英语雅思7分以上或工作经验等的附加要求，海外学生要获得担保并不容易。“优秀毕业生”通道的申请人，可以申请这两个职业清单上的职业担保，同时免除了担保要求中对语言和工作经验的要求。
南澳州政府的两个职业清单加起来，就是CSOL的职业清单，其职业几乎涵盖了中国留学生就读深造的各个领域，比如商科，不仅仅是局限在会计或精算等在SOL职业清单上的职业有机会移民，其它的如金融人士、市场和管理等课程的毕业生的职业都是在CSOL上的，一样可以获得南澳州政府的担保来移民，当然你自己要够“优秀”。
工作经验或英语的豁免，是指州政府担保的部分，州政府担保的190或489签证类别是属于技术移民GSM中的移民，技术移民的基本要求中，要符合通过职业评估和达到英语雅思4个6，而某些职业评估机构是需要有一年的工作经验才能获得正式通过职业评估。无论是联邦移民局的要求、州政府担保要求、还是职业评估机构的要求，都是独立的，是需要符合的。
南澳州政府的担保，不但把可以移民的职业扩展到了CSOL范围，而且给了你额外的5分或10分，在最低总60分要求下，对年龄偏大、超过32岁，或年龄偏小、低于25岁的留学生来说，这个5分或10分尤为重要。
通过了职业评估，和满足了最低的60分要求，就可以向移民局递交移民的意向EOI，然后，向南澳州政府申请担保。获得了州政府的担保后，你就属于被优先邀请，来申请技术移民签证的对象。
对计划来南澳就读本科的中国留学生，如果你有信心在本科的学习中达到GPA6.0分或以上，法兰克澳洲留学移民事务所就能和你签订从留学生签证，到留学后的485工作签证和州政府担保190/489技术移民签证的一站式签证服务合约，为你保驾护航，获得移民的成功。
Frank Lin
供稿法兰克澳洲留学移民事务所
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This post was last modified on 2017年2月14日 20:32
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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