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(澳洲生活网讯)据报道,由于欧洲紧张局势不断升温,对经济低迷的担忧及大量叙利亚难民涌入,大批亿万富翁将离开法国、德国和比利时,而他们的首选地点是澳大利亚、美国、加拿大和以色列。
法国则成为富翁流出国第一名,其后是中国、意大利、印度和希腊。
财富顾问公司New World Wealth的报告指出,去年巴黎、罗马和雅典出现最大的亿万富翁净外流量。其中,巴黎的净外流量最大,达到约7000人,占其百万富翁总人数的6%。
报告指出,亿万富翁移民可能会是其他人口未来趋势的一个指标,因为富人的流动性比其他人群更大。亿万富翁移民也会影响政府税收,且可能与失业和资金外流相联系,而资金外流将影响房地产价格和金融市场。
随着欧盟与土耳其有关难民问题的协议在3月中旬最终达成,3月当月入境德国的新难民人数骤然减少,但欧洲难民危机仍未缓和。
一方面,作为中东、北非地区难民入境西欧最主要中转国的希腊,在所谓“巴尔干之路”被关闭后,其面对的压力陡增。4月1日,在希腊的希俄斯岛发生了难民暴动事件。另一方面,在接受难民问题上态度强硬的中东欧国家针对欧盟推动的难民分配方案,近期持续发难。
至于亿万富豪移民首选,就是拥有多座全球最适合居住之城市的澳洲。报告显示,澳洲的悉尼和墨尔本成为主要的2个百万富翁移民目的地,仅2015年悉尼就有4000名百万富翁流入,总人数达到95,400;墨尔本则有3000名百万富翁流入,总人数达66,800。
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澳大利亚其他城市,如柏斯、黄金海岸、布里斯班、努莎和阳光海岸也是亿万富翁们极为喜爱的移民城市。
新世界财富研究员Andrew指出,澳洲能成功吸引富裕阶层前往居住,主要因为当地治安、卫生和教育制度良好,加上气候宜人。此外,强而稳健的经济发展亦是其吸引力之一。经济学人智库预料,澳洲2016至2020年每年平均将可达2.6%的经济增长。
大陆九千百万富豪移民
据New World Wealth早前发布的“2015年百万富豪移民”调查显示,去年中国有9,000位百万富豪选择移民,占全国富豪总数1%。
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2015年,中国65.4万百万富豪中,有9,000人移民海外,占总数的1%。中国凭藉这一指标,仅次于法国,占据全球第2位。去年从法国移居的百万富豪数量达1万人,占总数32.3万人的3%。
调查者认为,外流的中国百万富豪的数量并不显著,因为中国去年进身百万富豪的人数,比丢失的要多。此外,调查者还指出,生活水平在提高,预计一部分富裕居民可能返回中国。
This post was last modified on 2017年12月6日 16:07
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无论是装修还是建房,总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候,真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾,这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支,到施工顺序错误,这些真实发生过的装修教训,都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到,其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是:“把天窗装在了屋顶南侧,而不是北侧。”在澳大利亚,北向天窗全年能获得最充足的自然光,使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长;相比之下,南向天窗多为散射光,采光强度明显较弱。因此,在规划天窗时,不仅要考虑安装在哪个房间,更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产,看似充满挑战与趣味,但实际操作往往更为复杂。一位读者表示,最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制,尤其是临街立面,通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时,审批流程冗长,即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时,也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题,但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示,他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次,我会让建筑师更充分利用可建区域,”他表示,“现在花园虽然漂亮,但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地,会造成大量空间闲置,同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一,是过度信任施工团队,默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中,一旦出现变化或问题,细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调,必须持续跟进工程进度,不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量,”一位读者提醒,“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议:“应该先种树和完成主要花园框架,再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植,因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时,花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累,而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度,许多人在过程中承担过多工作,最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示,如果重新开始,他们会更早引入建筑师或专业人员,以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子,”一位读者说。… Read More