（澳洲生活网讯）中国文化的传统是群居社会，所以即使是到海外，也希望找到熟悉的生活方式，熟悉的食物，熟悉的商店，熟悉的语言等等。因此总会招朋引伴一块儿买房，一块儿生活，一块儿怀念家乡的一切。此外，以前亚洲买家喜欢比较小的、不太需要维护的地块。现在，因为他们已了解澳洲的生活方式，他们也想向澳洲人那样，有一个更大的院子，给孩子充分的活动空间，也能因此体现房产的价值。”
近期dailytelegraph.com.au网站公布了一份名单：纽省最受中国买家青睐的10个城区，这是REA Group集团下属中文房产门户网站myfun.com提供的数据，依照中国买家在纽省的搜寻数量来排名。
热门城区与文化氛围有关
10个最热门的城区，与公寓的库存量以及华人聚集的人口数量有关。
搜索最多的城区，第一名是Epping，然后是Mosman和West Ryde。Epping从去年开始一直高居榜首，这个城区之所以深受中国买家的喜欢，是因为亚洲买家喜欢置身熟识的文化氛围里。
说到文化氛围，最近Mosman卖出一层公寓，地址是（邮递区号：2088）Bradleys Head Rd 8/88号。如果读者还觉得不够”发”的话，那么再看看卖家开出的期待价格：80万元到88万元之间。卖家显然懂得利用这个幸运的数字来赚钱，果然房子上市一周就被抢走，交易价是88万元。销售经纪人表示，期待价和最终售价只是个有趣的巧合，不过在市场上和他们的客户群反响很大。最终此公寓是被英裔自住房主买走，但是在拍卖会开始前的协商中，被英裔买家打败的都是华裔买家。
此外，在上市房产搜寻排名上，引人注目的是BURWOOD和HURSTVILL，已跃升为排名第5和第6个最受欢迎的城区，此地因为有很多的华人社区，因此吸引了大量中国的房产搜寻者。
REA集团首席经济学家Nerida Conisbee女士表示，BURWOOD和HURSTVILL虽然位于西部和南部城区，但受欢迎的程度还在提高中。
Ljhooker.com.au网站的主任Joe Murania 表示，在过去10年中，由于BURWOOD的华裔人口多，所以深受华人买家的喜爱。这里有很多是有钱人，他们买得起滨海的房子，但却喜欢住在BURWOOD。
他提到，这些富裕的中国人急著搬到BURWOOD，是因为他们在原来的居住地找不到中国的杂货店，生活上没有乐趣。4月9日(周六)他在拍卖会中，把BURWOOD公园大道的2栋房产卖给一位华裔买家，这个中国人只考虑买BURWOOD的房子。Murania认为只要中国买家持续对BURWOOD感兴趣，短期内房价应该会继续上扬。目前此地也引起了中国开发商的兴趣。
HURSTVILL的情况跟BURWOOD很类似，Raine and Horne Hurstville房地产的 Alan Davie指出，过去20年HURSTVILL的华裔人口增加很多，近两年也有不少新的开发案，似乎都是华人出资。而根据CoreLogic RP Data的资料显示，过去12个月内，Hurstville的公寓资本增值幅度为17.3%。
纽省最受中国买家青睐的十大城区 (REA集团提供的数据)
- EPPING 悉尼中央商务区西北方18公里城区
- MOSMAN 悉尼地区的重要卫星城市之一
- WEST RYDE 位于悉尼中央商务区西北方16公里的城区
- CHATSWOOD 位于悉尼中央中央商务区北方10公里的城区
- BURWOOD 位于悉尼中央商务区西方11公里城区
- HURSTVILLE 位于悉尼中央商务区南方16公里城区
- HORNSBY 位于悉尼中央商务区西北方20.7公里城区
- KILLARA 位于上北岸，距悉尼中央商务区14公里的小城
- LANE COVE 位于悉尼中央商务区西北方9公里
- CARLINGFORD 位于悉尼中央商务区西方22公里的城区
文：蔚华
