黄金海岸的SkyPoin（图：网路图片）
（澳洲生活网讯）
布里斯本的公寓高楼
根据澳洲统计局的数字显示，布里斯本于2015第四季度上升了1.6%。在新建项目上，2015年间，共有19,992个公寓楼建设项目获得批准。比2014年多出了7,928个，增幅达65.7%，为全国最高。相比之下，悉尼的全年涨幅则是38.9%。
据澳洲域名网站报导，首次购屋者的需求强劲，REMAX公司的罗德Westerhuis表示，目前布里斯本出现了“双速”房产市场。他指出，只要是买家喜欢的房子，开放参观的第一天就会涌来数十位潜在买家，然后几日内房子就可售出。现在人们急需购买第一套房子，任何价格符合首次购房者能力的房产都非常抢手。
域房地产集团的首席经济学家安德鲁Wilson观察到，布里斯本的房产市场与价格的上升保持平稳，而在过去的6个月里，首次购房者的市场却异常竞争。他说：“布里斯本的首次购房者明显回升，政府提供的奖励、低利率及平稳上升的房价让他们得以涉足房产市场。”
布里斯本现有的公寓高楼品质都很好，如，位于南布里斯本20层楼高的公寓奥斯汀的公寓楼，在2015年年获得亚太国际房地产建筑奖（亚太国际地产奖）票选国家最佳高楼层住宅建设.Austin公寓的特色是顶层有餐厅和游泳池，以及可远眺美景的大落地窗。
另一个建设项目布里斯班Skytower，将成为布里斯本的天际线。Skytower高274米，耸入云端，90层的大楼涵盖1138个公寓房间。屋顶有全澳最高的无边际户外泳池，以及室内的泳池、Spa、健身房、空中花园和用餐区，应有尽有。周围不乏公园、大学，并邻近南岸(South Bank)、商业街、商场等，类似’中央商务区公寓’，邻近工作场所且能享有城市所提供的各项便利设施。
个案：一位42岁的法律工作者
安Woo女士今年42岁，在法律界工作，她是3个孩子的母亲。她想投资一间公寓，但是悉尼的房价实在高得惊人。她的朋友告诉她，悉尼市中心的一居室套间要152万元，且不含车位。这个消息是促使她转移投资阵地的最后一根稻草。
Woo女士说，“我将目光移到布里斯本，它提供的价格仅是悉尼的一半，甚至是三分之一，且租金收益也比悉尼好很多。”她很满意该公寓大楼矗立于市中心，离大学很近，且周边有许多潜在房客，而且房价她能支付得起，应该说是非常实惠，在悉尼根本找不到这样的价格。
因此，她买了两个套房，一个是在58层的一室一车位河岸景观套房，价格55万元；另一个是在较低楼层的一居室大房套间，价格44万元。
阳光海岸的发展
虽然阳光与欢笑是黄金海岸给人的一贯印象，但从房地产方面来看，与悉尼和墨尔本相比，黄金海岸总是显得平淡无奇，并没有令人兴奋的资本收益。
不过这种情况现在已经全面翻转。昆士兰开发商桑兰Group的总经理SahbaAbedian表示，此时此刻，我们正体验著过去几年以来南方城市所经历的那种成长。对州际之间的投资人而言，黄金海岸刻正蓬勃发展，无疑是个大好时机，许多人都想来此定居。
Abedian先生说，悉尼中间房价仍接近100万元，相较之下，昆士兰东南部(即黄金海岸、布里斯本一带)中间房价只50万出头，这对州际投资人是非常具有吸引力的。
Citimark开发商联席总经理安格斯·约翰逊也持相同看法。他指出，黄金海岸市场，特别是冲浪者天堂（冲浪者Paradise)一带，长期以来房价明显落后东岸其他城市，不过现在这种情势已经改变了。过去七年来，因为开发项目不足导致房价上扬，事实上，当地对优质房地产的需求是相当强劲的。
令人开心的是，有更多高品质开发项目在市场上出现了。
CBRE黄金海岸住宅项目营销处长尼古拉斯·克莱兹代尔表示，10年来，此地从来没有新的住宅存量，现在不一样了。
他还发现，近期来自悉尼及墨尔本的买家，突然对此地优质房地产有极大的需求。根据他们的调查，两年前关注此地的买家，南部各州只占10%，现在已超过40%。
6~8年来，黄金海岸房地产市场长期供应不足，但现在已跃升为澳洲成长最快速的非省会城市了。
翻转的主因有几个，其中之一得归功于黄金海岸大举投资基础建设，随著轻轨及扩建的重轨铁路，一路延伸直达布里斯本。又投入3.35亿，大手笔兴建upiters酒店和赌场。还有一个全新的项目，挹注6.7亿成立太平洋购物中心(Pacific公平购物中心）
另一个重头戏是即将来临的2018大英国协运动会──预计将销售150万张门票──也将涌进庞大的观光人潮并激励更多的人移居到此。
在2015年黄金海岸成长报告书（在黄金海岸城市发展报告）中，伯纳德Salt具体描述该地区如何在一年之内，增加了将近1.5万的居民，并预测黄金海岸在本世纪中将拥有120万人口。
Citimark的安格斯Johnson强调，黄金海岸具备一切良好经济基础，而这正是昆士兰州在经济上的强项，这些优势又推动了就业及人口的成长。因此，这样一个良好的环境，有利于房价的不断提升。
CBRE的Clydesdale指出，库存房屋的价位从40万至150万以上不等，明显低于墨尔本或悉尼房地产的价格。对投资人而言，1.1%的空屋率表示租屋市场非常紧绷。
目前正在开发的项目还有万达Ridong推出的系列，由130米高的三栋大楼组成，分别是47/41/34层，全部海景，面朝冲浪者天堂，合计512间公寓，最高那栋的低楼层并设有一间五星级饭店，这间饭店预计2018年完工。
黄金海岸也有一些低楼层公寓待售.Anchorage在希望岛盖了七栋大楼，是从两层到十层不等的联排别墅。
个案：一位退休者的决定
在过去四十年，澳洲电讯（Telstra公司）工人兰斯Kerr，一直将黄金海岸视为家庭旅游地点。最后，62岁的他决定应该搬来这里定居，和妻子准备享受退休后的海滨生活，他有四个孩子，皆已成年，有空便来拜访。
这是克尔喜欢的生活型态，轻松悠闲，气候宜人，没有塞车，不必像在悉尼那样，从看医生到购物，每件事都要大排长龙。
在你选择买房地区时，千万别忘了做功课，多方考量你的真实需要。
This post was last modified on 2016年9月19日 23:36
小时候用上海话唱接龙儿歌：“啥个祝——祝英台——啥个台——抬（谭）老三——”那时懵懂，不知谭老三是什么？只知道老上海话中，人死了叫“谭老三”或者叫“翘辫子”⋯⋯ Read More
韩国新生代歌手兼说唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一组红发自拍照意外卷入政治争议。由于发布时机恰逢韩国“6·3地方选举”投票前敏感时期，她被部分网友质疑借发色与服装表达政治立场。事件迅速发酵后，李泳知在24小时内删除相关内容、染回黑发，并公开发布道歉声明。 据了解，事件起源于5月底李泳知在社交媒体上传的一组照片。 照片中，她以全新红发造型亮相，同时身穿红色服装，并搭配歌曲《REDRED》作为背景音乐，配文写道：“发色好看吧？” 原本只是一次普通的造型分享，却因为发布时间处于韩国地方选举事前投票阶段而引发争议。 在韩国政治文化中，颜色长期具有高度政治象征意义。红色与蓝色通常会被联想到不同政治阵营，因此在选举期间，公众人物的服装颜色、手势甚至数字选择都可能被放大检视。 部分网友认为，红发、红衣以及歌曲名称同时出现，形成了明显的“红色元素叠加”，质疑李泳知在敏感时期未能保持政治中立。 事实上，类似事件过去也曾发生。韩国社会对于艺人在选举期间的言行向来相当严格，此前不少艺人都曾因为穿着特定颜色服饰或发布容易引发联想的照片而陷入争议。 面对舆论持续升温，李泳知迅速采取行动。 首先删除所有相关动态，其次在极短时间内将红发重新染回黑色。随后，她于5月31日通过韩文及英文双语声明公开道歉。 声明中，李泳知承认自己的行为“考虑不周”，表示自己明知当前正处于重要时期，却因为太想尽快与粉丝分享新造型而忽略了外界可能产生的联想。 她特别强调，不会以“不懂政治”或“没有意识到”为理由为自己开脱。 李泳知写道，自己对于引发争议感到抱歉，也认识到公众人物在特殊时期需要承担更高的社会责任，未来会更加谨慎地学习和思考。 事件曝光后，韩国网络舆论出现不同声音。 支持者认为，单纯的发色与服装被赋予政治含义，本身反映出韩国选举文化对于符号的高度敏感；批评者则认为，作为拥有巨大影响力的公众人物，在选举期间理应更加注意可能引发误解的表达方式。… Read More
6月1日，超模奚梦瑶与“赌王”何鸿燊之子何猷君在法国著名地标Mont-Saint-Michel（圣米歇尔山）举办婚礼。距离两人2019年登记结婚已过去7年，这场以“承诺如约而至”为主题的补办婚礼，凭借童话般场景、顶级珠宝与诸多细节设计迅速成为全网热议焦点。 婚礼举办地选在法国世界文化遗产圣米歇尔山城堡区域，现场以大量粉色郁金香打造梦幻氛围。最受关注的是，婚礼中特意复刻了2019年求婚时著名的“马里奥救公主”主题元素。当年何猷君以电子游戏《超级马里奥》为灵感向奚梦瑶求婚，而此次婚礼伴手礼中也加入了相关手办设计，形成首尾呼应。 不少宾客还发现，请柬署名采用“奚梦瑶与何猷君”的顺序，将新娘名字放在前面，被外界解读为对女方的尊重与重视。 此外，婚礼现场香槟塔高度也按照奚梦瑶178厘米身高特别定制，许多细节都围绕新娘展开设计。 作为国际超模，奚梦瑶当天的造型备受关注。珠宝方面，她佩戴来自Graff（格拉夫）的钻石套装，总钻石重量超过100克拉，包括约30克拉钻石耳环、66克拉钻石手链以及7.1克拉婚戒，整体价值引发外界广泛讨论。 欢迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰蓝色纱裙；婚礼主纱则由品牌创意团队量身定制，制作耗时超过600小时。婚纱背部羽翼造型采用特殊结构支撑，营造出如童话公主般的视觉效果。 婚礼摄影则邀请知名婚礼摄影师Jose Villa（何塞·维拉）掌镜。Jose Villa曾拍摄过多场国际名人婚礼，包括美国歌手Justin Bieber（贾斯汀·比伯）的婚礼作品。 婚礼现场最温馨的一幕来自两个孩子。6岁的儿子何广燊与4岁的女儿Romee共同担任花童，陪伴父母完成仪式。 到场宾客同样备受关注。自由式滑雪奥运冠军Eileen Gu（谷爱凌）身穿Alexander McQueen（亚历山大·麦昆）黑色礼服现身，并公开称赞奚梦瑶是“最美的新娘”。歌手王嘉尔则以伴郎身份低调出席，成为现场关注焦点之一。… Read More
大陆综艺《这是我的西游2》近日因多起安全问题陷入舆论风暴。从后期合成安全带画面，到高空项目设备故障，节目组的安全管理能力受到广泛质疑。 其中最先引发关注的是“P图安全带”事件。在5月29日播出的节目中，不少观众发现嘉宾乘车镜头中的安全带疑似通过后期技术添加，画面存在颜色不自然、贴合度不足等情况。随后，相关话题持续发酵，公安部交通管理局也发文提醒，强调安全规范不能流于形式。 另一项争议则涉及艺人宋亚轩参与录制的高空轨道车项目。网传现场因连接装置未完全固定，导致其所乘轨道车与前车脱离，在下坡路段独立滑行。面对突发状况，宋亚轩及时采取制动措施，最终避免发生更严重后果。 事件曝光后，部分观众质疑节目组未充分检查设备安全，并认为节目播出版本对事故原因的呈现存在争议，引发关于剪辑处理方式的讨论。 随后，宋亚轩官方后援会发布声明称，已收到节目组私下致歉，但对相关解释及处理态度表示不认可，并宣布暂停与节目相关的宣传配合工作。 Read More
“培根”这个名字，是英文Bacon的音译，说白了，就是腌制、熏制后的猪肉。悠久的西餐文化里，它几乎是烤盘上的明星。肉片薄如蝉翼，肥瘦分明，还未入口，那淡淡的烟熏香味已然勾起人无穷食欲。 Read More
