有些房东比较希望房客的孩子年纪大一点（网络图片）
（澳洲生活网讯）租房不容易，房东对于有家眷的租房户，总是比较谨慎。那么父母在租房时会遭遇哪些情况？有孩子的家庭租房有多困难呢？
高需求地区
通常在热门地区基本上很难保证租到房子，若是你有孩子，就更降低了你找到理想租房的机会。
阿德雷德的Jane Smith说，“我带三个孩子在阿德雷德看房子，发现要找到适合的几乎不可能。于是我到了乡下，发现很容易就找到理想的出租房。”
在高需求地区，租房竞争很激烈，大部分房东会选择房客，例如，希望能准时缴交租金，并且不要损坏房子。
澳洲realestate物业网站采访了多位出租房主，他们大部分会选择一个单身的，有六位数收入，四十岁左右没有孩子和宠物的房客。当租房竞争激烈时，有孩子的父母通常会失去机会。
市场问题
家庭的人口数和年龄，也是能否顺利租房的原因之一。
坎培拉的Ava Lyons和儿子已租过十几个房子了，她从来都没遇到甚么困难，即使是在坎培拉竞争最激烈的地区也是如此。在以家庭为主的坎培拉，Lyons是令房东满意的租房户。然而，在悉尼和墨尔本的内城区，Lyons就很难找到租处，因为那里有许多高收入的单身租房者。
Lyons说，“我和儿子在坎培拉没遇到任何租房的问题。比较大的麻烦是我有一只狗，而且我们是个低收入家庭。”Lyons认为，随著儿子日渐长大，租房会更容易些。
大多数接受采访的房东相信，10岁大的孩子造成房子受损的机率，比3岁的孩子要少的多。
来自阳光海岸的单亲妈妈Kate，并不如Lyons那么幸运。他一直在寻找一个接近孩子学校的出租房，但每次提交都被房东拒绝。她说，“我已申请很多的出租房，一位诚实的房地产经纪人告诉我，房东喜欢双薪家庭，比较不喜欢单亲妈妈。”
房东在担心甚么？
布里斯班的前房地产经纪人Kylie Roberts提到，房客要知道，许多房东出租房子是暂时的，他们希望日后这房子不再出租，而是自己入住。因此，他们会很小心的选择租客，避免房子被损伤。
Roberts说，她当经纪人的期间，的确看到一些年轻家庭损害了房子的设备。最常见的损害包括，彩色地毯弄脏、墙壁乱涂、弯曲晒衣架、损坏百叶窗等等。此外，对父母来说，为了孩子的安全，经常会调整出租房内的用品，例如，在厨柜上钻孔安装配件等。
根据Roberts的经验，这些损害很难当作”正常磨损”的家庭维修条款，而且大多数租赁协议都是模糊的，所以房东可能没法要求房客修缮。这样一来，他们就会选择不租给年轻家庭。
在她的经验中，有孩子的年轻家庭确实租房较困难。她自己有2个出租房，都是租给有宠物的房客们，她又另外申请了现在这个出租房跟孩子住。
换角度思考，父母是最好的租房户
虽然很多被采访的房东，宁愿租给年纪较大的、单身的、高收入的房客，而避免租给家庭；但也有不少房东宁愿把房子租给一个家庭，而不是一群单身者。
DT Property 物业的David Traeger建议，房东最好租房给家庭，他说，“把房子租给有孩子的家庭是件好事，因为他们通常租期会比较久，而且可以减少租户转换之间的空档，所以投资者的收益回报会最大化。这是因为这些孩子通常会进入当地的学校就读或加入运动社团，所以父母不会在短期内把他们转到别的地区居住。”
个人需要租房，家庭也需要租房，房东要怎么选择呢？如果房东只想租给高收入的单身者，以保障自己的房子不被损伤，那么年轻家庭就租不到房子了。如果房东不但愿意租给单身房客，也愿意租给年轻家庭，岂不皆大欢喜？虽然小孩子可能会磨损地毯或涂鸦墙壁，但这些并不是太大的问题，都可以解决的。因为年轻家庭租期长，可以减少房子空置期的金钱损失，这不是很大的好处吗？
有句俗谚：吃亏就是占便宜！若是我们做一件事是真心为了别人好，表面上看来自己吃亏了，实际上是在行善积德，日后的某一天，我们会得到相应的回报。这就是所谓的“善有善报”吧！
文：蔚华
This post was last modified on 2016年5月29日 09:02
小时候用上海话唱接龙儿歌：“啥个祝——祝英台——啥个台——抬（谭）老三——”那时懵懂，不知谭老三是什么？只知道老上海话中，人死了叫“谭老三”或者叫“翘辫子”⋯⋯ Read More
韩国新生代歌手兼说唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一组红发自拍照意外卷入政治争议。由于发布时机恰逢韩国“6·3地方选举”投票前敏感时期，她被部分网友质疑借发色与服装表达政治立场。事件迅速发酵后，李泳知在24小时内删除相关内容、染回黑发，并公开发布道歉声明。 据了解，事件起源于5月底李泳知在社交媒体上传的一组照片。 照片中，她以全新红发造型亮相，同时身穿红色服装，并搭配歌曲《REDRED》作为背景音乐，配文写道：“发色好看吧？” 原本只是一次普通的造型分享，却因为发布时间处于韩国地方选举事前投票阶段而引发争议。 在韩国政治文化中，颜色长期具有高度政治象征意义。红色与蓝色通常会被联想到不同政治阵营，因此在选举期间，公众人物的服装颜色、手势甚至数字选择都可能被放大检视。 部分网友认为，红发、红衣以及歌曲名称同时出现，形成了明显的“红色元素叠加”，质疑李泳知在敏感时期未能保持政治中立。 事实上，类似事件过去也曾发生。韩国社会对于艺人在选举期间的言行向来相当严格，此前不少艺人都曾因为穿着特定颜色服饰或发布容易引发联想的照片而陷入争议。 面对舆论持续升温，李泳知迅速采取行动。 首先删除所有相关动态，其次在极短时间内将红发重新染回黑色。随后，她于5月31日通过韩文及英文双语声明公开道歉。 声明中，李泳知承认自己的行为“考虑不周”，表示自己明知当前正处于重要时期，却因为太想尽快与粉丝分享新造型而忽略了外界可能产生的联想。 她特别强调，不会以“不懂政治”或“没有意识到”为理由为自己开脱。 李泳知写道，自己对于引发争议感到抱歉，也认识到公众人物在特殊时期需要承担更高的社会责任，未来会更加谨慎地学习和思考。 事件曝光后，韩国网络舆论出现不同声音。 支持者认为，单纯的发色与服装被赋予政治含义，本身反映出韩国选举文化对于符号的高度敏感；批评者则认为，作为拥有巨大影响力的公众人物，在选举期间理应更加注意可能引发误解的表达方式。… Read More
6月1日，超模奚梦瑶与“赌王”何鸿燊之子何猷君在法国著名地标Mont-Saint-Michel（圣米歇尔山）举办婚礼。距离两人2019年登记结婚已过去7年，这场以“承诺如约而至”为主题的补办婚礼，凭借童话般场景、顶级珠宝与诸多细节设计迅速成为全网热议焦点。 婚礼举办地选在法国世界文化遗产圣米歇尔山城堡区域，现场以大量粉色郁金香打造梦幻氛围。最受关注的是，婚礼中特意复刻了2019年求婚时著名的“马里奥救公主”主题元素。当年何猷君以电子游戏《超级马里奥》为灵感向奚梦瑶求婚，而此次婚礼伴手礼中也加入了相关手办设计，形成首尾呼应。 不少宾客还发现，请柬署名采用“奚梦瑶与何猷君”的顺序，将新娘名字放在前面，被外界解读为对女方的尊重与重视。 此外，婚礼现场香槟塔高度也按照奚梦瑶178厘米身高特别定制，许多细节都围绕新娘展开设计。 作为国际超模，奚梦瑶当天的造型备受关注。珠宝方面，她佩戴来自Graff（格拉夫）的钻石套装，总钻石重量超过100克拉，包括约30克拉钻石耳环、66克拉钻石手链以及7.1克拉婚戒，整体价值引发外界广泛讨论。 欢迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰蓝色纱裙；婚礼主纱则由品牌创意团队量身定制，制作耗时超过600小时。婚纱背部羽翼造型采用特殊结构支撑，营造出如童话公主般的视觉效果。 婚礼摄影则邀请知名婚礼摄影师Jose Villa（何塞·维拉）掌镜。Jose Villa曾拍摄过多场国际名人婚礼，包括美国歌手Justin Bieber（贾斯汀·比伯）的婚礼作品。 婚礼现场最温馨的一幕来自两个孩子。6岁的儿子何广燊与4岁的女儿Romee共同担任花童，陪伴父母完成仪式。 到场宾客同样备受关注。自由式滑雪奥运冠军Eileen Gu（谷爱凌）身穿Alexander McQueen（亚历山大·麦昆）黑色礼服现身，并公开称赞奚梦瑶是“最美的新娘”。歌手王嘉尔则以伴郎身份低调出席，成为现场关注焦点之一。… Read More
大陆综艺《这是我的西游2》近日因多起安全问题陷入舆论风暴。从后期合成安全带画面，到高空项目设备故障，节目组的安全管理能力受到广泛质疑。 其中最先引发关注的是“P图安全带”事件。在5月29日播出的节目中，不少观众发现嘉宾乘车镜头中的安全带疑似通过后期技术添加，画面存在颜色不自然、贴合度不足等情况。随后，相关话题持续发酵，公安部交通管理局也发文提醒，强调安全规范不能流于形式。 另一项争议则涉及艺人宋亚轩参与录制的高空轨道车项目。网传现场因连接装置未完全固定，导致其所乘轨道车与前车脱离，在下坡路段独立滑行。面对突发状况，宋亚轩及时采取制动措施，最终避免发生更严重后果。 事件曝光后，部分观众质疑节目组未充分检查设备安全，并认为节目播出版本对事故原因的呈现存在争议，引发关于剪辑处理方式的讨论。 随后，宋亚轩官方后援会发布声明称，已收到节目组私下致歉，但对相关解释及处理态度表示不认可，并宣布暂停与节目相关的宣传配合工作。 Read More
“培根”这个名字，是英文Bacon的音译，说白了，就是腌制、熏制后的猪肉。悠久的西餐文化里，它几乎是烤盘上的明星。肉片薄如蝉翼，肥瘦分明，还未入口，那淡淡的烟熏香味已然勾起人无穷食欲。 Read More