图：供图
（澳洲生活网讯）
——面对一个让我深恶痛绝的开发专案，我应该怎么发表反对意见？
在 Council 对反对信的审查过程中，最主要的一点就是对项目所在地有个更深入的了解，从而能够更好的理解一个专案能给这个地区带来什么影响。所以嘛，Council 希望知道的是项目周围的居民平时是怎么生活的，这个项目会对这些居民的生活造成什么影响。
3、高手篇：那我应该在反对信里面写什么？
在反对信里，我们要保证我们在这个地区目前的生活和未来想要的生活和 Council 所规划的是一致的（要看 zoning），而新的项目如果一开动，会对这些造成难以挽回的影响。
这些都是比较客观的东西。主观的就是专案所在地目前的“气氛”和“感觉”是什么样子的，这个项目会对这些造成什么影响。主观因素也是要考虑的，不过算不上重点。
其实一般居民所提交的反对信虽然可以让开发商对项目进行修改，很少有重大的转折，除非是以数量取胜。可是靠数量取胜这种一般都是“政治因素”占主导（因为议员是选出来的嘛），真正闹到环境法院了并不占很大优势，除非反对者的数量多到可以证明足够代表一个社区的主要程度。
所以嘛，如果真心要“针对”一个专案，专家是要找滴。等于给开发商的申请材料做个同行评审（peer review），把所有不合理的东西都挑出来。毕竟谁也不敢说自己写的东西无懈可击，总是有可以被人攻击的地方。
在审批中，统一格式的反对信（standard form letter）和有多少多少人签字的请愿书（petition）不会占很大的份量。因为很难讲这些签字的人到底知不知道这个项目具体是什么，还只是凑热闹或者因为朋友压力，所以放签名上去的。
距离这个反对的项目越近，影响越大，在审批中占的份量就越大。距离该项目越远的，审批中占的份量就越小。
反对信收的多，并不能代表一个项目就应该被否决。
除非包含适当的理由，否则情绪化的反对信是不会被考虑的。
反对信里一定要阐明以下几点：
相关的背景介绍：我在这里住了多久，离这个项目有多远。我家人（和我这边的朋友们）平时的生活方式。
这个项目会对我家人（和我周围的邻居等）造成什么影响。一些例子：
健康问题
噪音问题
隐私问题
视野问题
安全问题
阳光照射问题
房屋、工程设计问题
房屋估价的影响问题
开发的强度和密度问题
环境影响问题–植被、河流、生态、灯光等
规划方面
成本效益分析（经济）方面
交通方面
环境和社会影响方面
基础设施方面
我给出的建议（希望开发商或者Council 怎么做）。
4、专家篇：怎么写一封让开发商欲哭无泪的反对信？
首先我们要知道，对于政府部门来说，弱势群体永远是放在第一位的（至少表面上是这样的）。所以如果在反对信里出现老人，小孩，病人和孕妇这些，对开发商来讲会是很头疼的问题。
其次，健康问题是很重要的。如果在反对信里把这个牵扯进来，不管是政府还是开发商都不能掉以轻心。
对于日照、隐私和视野问题，虽然影响没有上面两点那么大，可是也有不少影响。不过如果只是日照、隐私和视野问题，想要弄垮一个专案，份量还是不太够。
那作为一个反对者，应该怎么办呢？其实很简单。如果反对者多的项目（比如清真寺这种），自然是反对信越多越好，反对信里的内容越全面越好。反对信能自己写就自己写，而不要图省事选择联名反对。其次，就是雇几个砖家来做同行评审，从开发商递的申请材料里挑毛病。
那一般的项目呢？我们建议先和 Council 里的规划师聊聊。当然了，我们不能一上来就问，说你是不是要批准这个专案啊？这样沟通是没有结果的。我们要问“对于 Council 来说，这个项目最主要的问题是什么？”或者“在审批的时候， Council 会著重考虑哪些问题？”之类的，然后根据 Council 给出来的问题展开讨论（以提供负面资讯为主）。然后在写反对信的时候，以 Council 重点考虑的问题为主。
5、最后绝招篇：以己之不可胜而待敌之可胜
有些时候，我们通过和 Council 的人聊天，或者其它某些途径知道 Council 是会通过一个专案的时候，几封反对信可能已经解决不了什么问题了。这样就放弃了吗？当然不是。我们一样要写反对信！一来争取自己的最大利益，二来要求 Council 放很多严格的条件进去，让一个专案贵到开发商不想继续了的这种……
比如，我们可以说我们并不反对这个项目，但是因为什么什么原因，希望你重新做 traffic study, 然后因为什么什么，所以你要做 acoustic study, 做 ecological/flora study，做 landscape assessment，做 social impact assessment，做 economic assessment，重走某些流程，给出一些承诺（commitment），建设一些基础设施等等。如果理由充分的话，Council 会按这些建议去要求的（Council 不会考虑开发商的成本问题）。
等到开发商过五关斩六将拿到规划许可（DA）以后，可以告到法庭，继续拖延时间（如果开发商是贷款的话），拖个一年半载，这个项目就可能没有什么吸引力，或者没有再做下去的必要了。
当然了，这个是非常极端的例子。这可不是fracncis自创的，澳洲很多大型矿场都面临这个问题。由于对环境影响很大，环境保护人士很讨厌矿场类开发，然后就通过这些方法拖延时间，增加开发商的花销，让专案亏本。这个也是个杀人一万，自损八千的方法。大家还是能不用就不用吧！
其实对于一般的专案来说，开发商是愿意和反对者来沟通的（尤其是你写了很有水准的反对信），所以开发商完全可以通过修改设计达到一个双赢的效果，才是我们想达到的目标。
文：Francis Shen
＊本文由“繁荣世界”高级顾问Francis Shen 原创，未经本人同意，其它平台不得转载。
Francis 拥有新南威尔士大学的规划研究生学位、环境法毕业证书；在城市规划领域有著丰富的实践经验，欢迎一起合作。
供稿：繁荣世界
更多的资讯可与我们联系：
手机 61 420 585 808
微信： peace8198
电邮：leon@auprosworld.com
小时候用上海话唱接龙儿歌：“啥个祝——祝英台——啥个台——抬（谭）老三——”那时懵懂，不知谭老三是什么？只知道老上海话中，人死了叫“谭老三”或者叫“翘辫子”⋯⋯ Read More
韩国新生代歌手兼说唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一组红发自拍照意外卷入政治争议。由于发布时机恰逢韩国“6·3地方选举”投票前敏感时期，她被部分网友质疑借发色与服装表达政治立场。事件迅速发酵后，李泳知在24小时内删除相关内容、染回黑发，并公开发布道歉声明。 据了解，事件起源于5月底李泳知在社交媒体上传的一组照片。 照片中，她以全新红发造型亮相，同时身穿红色服装，并搭配歌曲《REDRED》作为背景音乐，配文写道：“发色好看吧？” 原本只是一次普通的造型分享，却因为发布时间处于韩国地方选举事前投票阶段而引发争议。 在韩国政治文化中，颜色长期具有高度政治象征意义。红色与蓝色通常会被联想到不同政治阵营，因此在选举期间，公众人物的服装颜色、手势甚至数字选择都可能被放大检视。 部分网友认为，红发、红衣以及歌曲名称同时出现，形成了明显的“红色元素叠加”，质疑李泳知在敏感时期未能保持政治中立。 事实上，类似事件过去也曾发生。韩国社会对于艺人在选举期间的言行向来相当严格，此前不少艺人都曾因为穿着特定颜色服饰或发布容易引发联想的照片而陷入争议。 面对舆论持续升温，李泳知迅速采取行动。 首先删除所有相关动态，其次在极短时间内将红发重新染回黑色。随后，她于5月31日通过韩文及英文双语声明公开道歉。 声明中，李泳知承认自己的行为“考虑不周”，表示自己明知当前正处于重要时期，却因为太想尽快与粉丝分享新造型而忽略了外界可能产生的联想。 她特别强调，不会以“不懂政治”或“没有意识到”为理由为自己开脱。 李泳知写道，自己对于引发争议感到抱歉，也认识到公众人物在特殊时期需要承担更高的社会责任，未来会更加谨慎地学习和思考。 事件曝光后，韩国网络舆论出现不同声音。 支持者认为，单纯的发色与服装被赋予政治含义，本身反映出韩国选举文化对于符号的高度敏感；批评者则认为，作为拥有巨大影响力的公众人物，在选举期间理应更加注意可能引发误解的表达方式。… Read More
6月1日，超模奚梦瑶与“赌王”何鸿燊之子何猷君在法国著名地标Mont-Saint-Michel（圣米歇尔山）举办婚礼。距离两人2019年登记结婚已过去7年，这场以“承诺如约而至”为主题的补办婚礼，凭借童话般场景、顶级珠宝与诸多细节设计迅速成为全网热议焦点。 婚礼举办地选在法国世界文化遗产圣米歇尔山城堡区域，现场以大量粉色郁金香打造梦幻氛围。最受关注的是，婚礼中特意复刻了2019年求婚时著名的“马里奥救公主”主题元素。当年何猷君以电子游戏《超级马里奥》为灵感向奚梦瑶求婚，而此次婚礼伴手礼中也加入了相关手办设计，形成首尾呼应。 不少宾客还发现，请柬署名采用“奚梦瑶与何猷君”的顺序，将新娘名字放在前面，被外界解读为对女方的尊重与重视。 此外，婚礼现场香槟塔高度也按照奚梦瑶178厘米身高特别定制，许多细节都围绕新娘展开设计。 作为国际超模，奚梦瑶当天的造型备受关注。珠宝方面，她佩戴来自Graff（格拉夫）的钻石套装，总钻石重量超过100克拉，包括约30克拉钻石耳环、66克拉钻石手链以及7.1克拉婚戒，整体价值引发外界广泛讨论。 欢迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰蓝色纱裙；婚礼主纱则由品牌创意团队量身定制，制作耗时超过600小时。婚纱背部羽翼造型采用特殊结构支撑，营造出如童话公主般的视觉效果。 婚礼摄影则邀请知名婚礼摄影师Jose Villa（何塞·维拉）掌镜。Jose Villa曾拍摄过多场国际名人婚礼，包括美国歌手Justin Bieber（贾斯汀·比伯）的婚礼作品。 婚礼现场最温馨的一幕来自两个孩子。6岁的儿子何广燊与4岁的女儿Romee共同担任花童，陪伴父母完成仪式。 到场宾客同样备受关注。自由式滑雪奥运冠军Eileen Gu（谷爱凌）身穿Alexander McQueen（亚历山大·麦昆）黑色礼服现身，并公开称赞奚梦瑶是“最美的新娘”。歌手王嘉尔则以伴郎身份低调出席，成为现场关注焦点之一。… Read More
大陆综艺《这是我的西游2》近日因多起安全问题陷入舆论风暴。从后期合成安全带画面，到高空项目设备故障，节目组的安全管理能力受到广泛质疑。 其中最先引发关注的是“P图安全带”事件。在5月29日播出的节目中，不少观众发现嘉宾乘车镜头中的安全带疑似通过后期技术添加，画面存在颜色不自然、贴合度不足等情况。随后，相关话题持续发酵，公安部交通管理局也发文提醒，强调安全规范不能流于形式。 另一项争议则涉及艺人宋亚轩参与录制的高空轨道车项目。网传现场因连接装置未完全固定，导致其所乘轨道车与前车脱离，在下坡路段独立滑行。面对突发状况，宋亚轩及时采取制动措施，最终避免发生更严重后果。 事件曝光后，部分观众质疑节目组未充分检查设备安全，并认为节目播出版本对事故原因的呈现存在争议，引发关于剪辑处理方式的讨论。 随后，宋亚轩官方后援会发布声明称，已收到节目组私下致歉，但对相关解释及处理态度表示不认可，并宣布暂停与节目相关的宣传配合工作。 Read More
“培根”这个名字，是英文Bacon的音译，说白了，就是腌制、熏制后的猪肉。悠久的西餐文化里，它几乎是烤盘上的明星。肉片薄如蝉翼，肥瘦分明，还未入口，那淡淡的烟熏香味已然勾起人无穷食欲。 Read More