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（澳洲生活网）
最近，“段子手”一词非常流行。白岩松解说：里约奥运，变成了段子手；洪荒少女傅园慧的表情包，使她跃升为万人追棒的段子手。今天，老托也想当一回段子手，来给大家聊聊移民澳洲的那些事。经常有客户朋友问我们：“移民澳洲难吗？移民澳洲容易吗？怎么样能移民澳洲？……”这些问题。说实话，我们做移民这么多年，都很难用一两句话回答清楚。每个人有每个人的特殊情况，放在A身上的成功经验，放到B身上就不一定能够适用。因此，移民澳洲如同办其他事情一样，要因地制宜、因人而异、扬长避短，谋定后动。作为有着十余年经验的澳洲移民签证及法律的从业人员，我们给澳洲签证申请人提点小建议，请您来看看，您是不是正处在这几个迷失中……
第一个迷失：人云亦云
事实上，澳洲移民难与易，怎么样移民澳洲，这个要先了解清楚当地的移民政策后，再制定出适合自己的移民澳洲策略。比如，没钱、没资产，或有钱但资金来源无法证明的人，就不要想走商业移民或投资移民；英语水平达不到雅思四个六的人，不要想走技术移民；又没钱、又没英语，但有本事找得着有身份的人当对象，那可以考虑配偶移民。能利用自己的经商经历去办理商业移民的企业家，就没必要去学别人走所谓的“高薪”雇主担保。看起来，前者要投资、要经营、要花心血，但买到的是放心、安心！总之，走自己的路，按自己的情况去办，不要听风就是雨，不要人云亦云。
拿留学来说吧，现在很多孩子来澳洲留学，读完书后想移民。但一说到留学，很多家长就把专业选择局限在会计、金融、营销、计算机等专业上。这样的话，一到孩子毕业的时侯，十个毕业生中，九个是学会计或计算机的，形成会计、计算机人才扎堆，那他们的移民前景能好吗？其实，要想移民澳洲，在出国前，就应把专业的选择思路打开一点。要知道，澳洲的移民专业，是针对本国的劳动力市场、需求与供给因素来考虑的。
中国国内人们眼中的“热门专业”，到了澳洲，可能就变成了不需求、或不被当地劳动力市场看好的专业！事实上，有许多专业，比如“护理”、“社工”，在国人眼中是伺候人的活，但完成学业，取得相关的证照，在澳洲，无论是就业，还是移民的机会，都比会计、计算机大得多。再比如，塔斯马尼亚州为了吸引更多的留学生过去读书、生活、工作、进而定居在那里，对在塔州完成一年学业的留学生，提供州政府190移民。这绝对是一件大好事。留学去塔州有什么不好，毕了业就可以移民；而在悉尼、墨尔本等大城市读完书，未来还不知道何去何从。留学跟风、移民跟风，引领跟风的人，成功实现了目标；而跟风的人，被甩在了后面。
第二个迷失：以代理服务费价格来选择服务
经常有这样的客人，打电话没有说两句，就问你们怎么收费？我们好生奇怪，情况都没有了解清楚，怎么来谈收费呢？首先，您三言两语跟我们介绍了一下基本情况，我们不了解您的其它方面，怎么可能知道我们要为您提供哪些服务？价格怎么能反映我们提供服务的价值？其次，客人说您能不能给一个大致范围，平均价？这个又是个非常有意思的问题，因为难度高的，我们要高收费；难度低的，我们要低收费。如同一个单位，有人大学学历，有人小学学历，得出平均学历大专以上，这完全是荒唐的，这个东西没法平均。只有了解清楚了情况，提供有针对性的服务，才能收取有针对性的价格。
过去有一部电影，影片中我党工的叛徒，最终也不被敌人待见，最后一枪给毙了，原因是“便宜无好货，好货不便宜”。其实，用在移民服务上也是一样的。客人想移民代理尽心尽力地处理他或她的案子，想移民代理专心、细心、耐心地对付各种问题；但在服务费用上，想用买地摊包的钱，去买到LV包价值的服务，可能吗？这是有脑子的人都能得出的答案。佛教上说：“舍得”，即小舍，小得，大舍，大得，不舍，不得。这就不奇怪有很多客人哭哭啼啼跑过来，跟我们说上当受骗了，一问，原来是贪图便宜惹得祸。其实，贪图便宜的结果在一开始就能够预见了。吃亏倒霉，不能怪别人，怪只能怪您自己！
第三个迷失：过分相信自己
大家都知道，体育比赛中，奥运冠军、大满贯得主都有好的教练一样，好的指导能帮助运动员认清形势、合理用兵，有效地抑制住对手的进攻，从而获得成功。这点不仅在体育比赛上表现如此，在移民申请道路上，也同样如此。一位好的移民代理，能助客人，从顺利走向顺利，从成功走向成功。有时，申请人过于自信，自做聪明，心想与其花钱找人，不如自行其事，结果一步走错，步步走错！我们最近遇到一位客人，甚至情绪化到说，自己不想活了，笑曰：“您死了也白死！”您现在还得正视现实，找到解决问题的办法！要知道，专业做移民的人士，不是吃素的，不是光填填表了事，而是帮客人把准方向，助客人避免走弯路，通向成功！
说了这么多，主意还要客人拿！总之，成功有成功的原因，失败有失败的原因，听得进别人的忠告，就能少走弯路。生活上的事情如此，移民上的事情也不例外！愿我们运通移民给您信心与成功。
作者：Tony Xiong– 澳洲注册移民代理:053169
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This post was last modified on 2021年6月8日 15:27
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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