聘请买家代理人 好处多多

（澳洲生活网讯）近期房地产市场竞争激烈，许多房屋买家彻夜难眠。据St. George银行于9月初释出的调查报告显示，1000位首次购房者中有超过50%的受访者因购房活动难以入睡，另外有25%的受访者已无法专注于工作。

澳洲房地产买家代理人协会（REBAA）主席Rich Harvey表示，他发现有许多人误认为“买家代理人”仅仅是为了赚钱，而不是为澳洲买家服务的。针对此错误观念，他认为“花钱才能赚钱（you’ve got to spend money to make money）”这句俗谚可以提醒首次购房者，聘请买家代理人就是在寻求专家的协助，这样的投资是有必要的。

他认为，人们不明白这个道理的原因在于，他们不知道拥有10～20年购房经验的专家能够协助他们投资、联系卖家、从中协商，并同时帮助买家省钱和赚钱。

一般来说，非常有钱的人较能承担投资亏损的风险。而经济水平一般的首次购房者，在没有咨询专业人士的情况下，是无法承担那么大风险的。

与其让自己在恐慌的情况下把房子买贵了，或是吓的什么也不敢买，那还不如找个买家代理人来协助你比较好。

谈到聘请费用，在房地产业并没有所谓的收费标准，不过，通常是收取房价的2%作为佣金，再加上商品和服务税（GST）。另外一些买家代理人会选择收取固定费用。

这取决于买家所要购买的地区、欲购房产的价格和需要买家代理人提供的服务多寡而定。例如，也许买家已做足了功课，认为只需要一个独立的第三方来证实自己的看法是否正确，或是只想雇用买家代理人在拍卖会上协助喊价而已。

就像生活中的任何用品一样，有时候价钱能反映出品质。

（本文谨代表作者观点）

编译：乔伊