财经新闻早读（11月23日星期三）

A2牛奶营业额大增

据澳洲财经内幕消息，乳制品巨头A2 牛奶公司在2016-17财年前四个月营业额达到1.48亿澳元，比去年同比上涨96%。这反映出中国市场对婴儿配方奶粉，以及澳洲市场对新鲜牛奶的需求大增。在上一财年，公司将目光主要放在澳洲市场，并推广婴幼儿配方奶粉取得成功。公司表示，目前A2牛奶的首要任务是巩固2016财年取得的成果。

悉尼墨尔本办公楼租金上涨迅速

据商业地产报道，仲量联行（JLL）的最新数据显示，虽然全球租金年增长率从第二季度的3.4%下滑到2.9%。但第三季度墨尔本办公楼租金快速上涨5.7%达到了全球第二，悉尼则上涨了5.5%，位列全球第三。JLL表示，墨尔本的租金上涨主要是因为许多大型投资的到来，而悉尼是因为地铁项目征用了一些办公楼，租户需要重新搬迁。

澳股11月22日上涨1.16%

11月22日，截至收盘，标普/澳股200上涨62点或1.16%，报收5413.3 点；综合指数上升61.3点或1.13%，收于5480.6点。CMC Markets首席市场策略师迈克凯西（Michael McCarthy）表示，在大宗商品价格上涨的支撑下，股票突破5385点的第一阻力线对圣诞节的上涨行情来说是个好预兆，若股市连涨一周，那么这足以推动它突破第二重阻力。

西太银行将再次收紧房贷标准

澳洲金融评论报道，西太银行（Westpac）宣布将再次收紧针对海外买家及投资客的贷款政策，并将于本周六（26日）对外正式公布细节。本月初，西太银行已经宣布将针对海外投资客的贷款利率提高0.5%，并将借款人的贷款估值比LVR(loan to value ratio)从80%降至70%。据悉，西太银行此次新政或将增加拖延还款罚款、违约贷款利率等的规定。

苹果澳市场份额上升

据ZDNET报道，市场调研机构 IDC 关于澳洲移动电话市场份额的数据，澳连续 6 个季度出现下滑，2016 年第三季度出货 206 万，比去年同期的 220 万减少8.2％。苹果手机依靠全新发布的iphone7 在澳大利亚的市场份额已经从上个季度的 40.41% 增加到 46.42%，排名第一。排名第二的三星，市场份额从上个季度的 32.89%下滑 6.9%到 26.01%

中企欲在黄金海岸打造主题公园

据澳广报导，来自深圳的上市公司宋城演艺发展股份有限公司计划投资20亿人民币（约4亿澳元）在黄金海岸内兰区（Nerang）建造一座主题公园。主题公园将有“土著文化村”（Aboriginal Cultural Village）和“神秘东方”（Mysterious Orient）等景区，以及“狂野澳洲”（Wild Australia）舞台秀。宋城演艺在中国拥有六个主题公园，这将是他们在海外的第一笔投资。

编译： SW

审核：紫云