图：网络
（澳洲生活网讯）根据西澳房产局（REIWA）的资料显示，柏斯都会区的租赁活动比上一个季度增加了4%。出租房的房源则比上一季度下跌了2%。
西澳房产局总裁Hayden Groves表示，租赁的平均天数仍维持在53天，10月份的空置率是6.9%。都会区中所有的分区，其租赁活动都有增加趋势，而表现最突出的是柏斯东南部和中心区，在上个季度，它们的租赁活动分别提高了7%和5%。
“近期，柏斯的租房市场确实面临挑战，但是他还是很高兴预见整个都会区的租赁活动越来越稳健。租客能很清楚的观察到，现在市场里有新的出租房释出，并且租金实惠，正是租房的大好时机。”
不过他也提醒，即使目前房源仍在增加阶段，他还是预测未来房屋库存量将趋于平稳，因为这几个月的增长率变慢了。另外，截至今年10月季度，柏斯整体的中间租金并没有太大变化，周租金稍微调整为360元。
“虽然柏斯的租屋市场对投资者来说，仍不十分乐观，但是有一点很重要，大家应该记住，虽然租金下跌，但利率也下跌，因此投资者可以利用这个机会摆脱投资衰退期（避开收益衰退的险境）。柏斯的投资者应留意物业管理公司的建议，以确保他们对租户提出有关租金的要求。
图：柏斯租赁活动这一季度的变动。来源：propertyobserver.com.au
编译：乔伊
This post was last modified on 2016年11月30日 06:03
白昼渐短，气温走低，窗帘也开始更早地拉上——这一切都在提醒我们：冬天来了。相比大刀阔斧的空间改造，用灯光营造氛围，或许是让家瞬间变得温暖舒适的最简单方式。一盏柔和的落地灯，一束精心布置的暖光，都能在不经意间改变空间的情绪。 那么，从装饰性到功能性，哪些线上店铺值得入手高颜值灯具？如果你正准备为家来一次“冬日焕新”，不妨从这些品牌开始寻找灵感。 MCM House：松弛而高级的轻奢氛围 适合风格：松弛轻奢 以标志性的澳洲海岸风闻名，MCM House 是许多人打造“设计感之家”的首选。它的灯具设计偏向雕塑感与极简线条，色调克制、气质内敛，非常适合中性色调空间。这里的每一件单品都不追求短暂流行，而是强调经得起时间考验的经典美学——属于那种“现在买、几年后依然喜欢”的投资型选择。 LivingStyles：选择困难症的宝藏仓库 适合人群：想多看多选的人 如果你还不确定自己喜欢什么风格，但明确想要“好看又不贵”，LivingStyles 会是一个不错的起点。这里集合了大量当下流行与经典设计，从吊灯、台灯到户外灯具一应俱全。凭借规模化采购模式，它在价格上也颇具优势——适合希望在预算内实现风格升级的人。 Mica Lighting：专注灯具的专业玩家 适合需求：高性价比设计款… Read More
在澳洲，圣诞节并不只属于炎热的夏季。每到七月，维州不少地方都会举办“七月圣诞”（Christmas in July）活动，让人们在寒冷的冬日里感受白雪、灯光和节日美食带来的温暖氛围。 这个周末，距离墨尔本约两小时车程的 Lake Mountain 将举办一场充满童趣的七月圣诞庆典。7月25日至26日，家庭游客可以带着孩子前往雪山，在白雪覆盖的山间与圣诞老人相遇，享受一场别具特色的冬季节日体验。 与圣诞老人雪山相遇 活动当天，圣诞老人和圣诞夫人将从北极来到 Lake Mountain，与游客见面互动。 家庭游客可以前往 Santa’s Grotto 圣诞小屋，与这对节日主角合影留念。见面活动时间为上午10:15和下午1:20。此外，他们还会在度假村内漫步，与游客近距离互动，营造欢乐的节日气氛。… Read More
周三（7月22日），联盟党领袖安格斯·泰勒高调展示了一本名为“我们的计划”（Our Plan）的蓝色小册子，希望这份新文件能够帮助自由党度过史上最糟糕的民调低谷，赢回选民。 Read More
今年9月，Hornsby Shire市议会将举办多元文化节 Taste of Harmony，汇聚来自世界各地的美食、音乐和文化传统，展现 Hornsby Shire 丰富多元的社区特色，热烈欢迎居民和访客参加这一免费活动。 Read More
维州州长艾伦（Jacinta Allan）7月19日宣布一系列社交媒体改革措施，称家庭需要新方式来保护孩子在网上的安全。根据正在提议的新法，法院可强制要求社交媒体公司披露被指控在网上诽谤者的身份。 Read More
维州警方正追缉一群青少年，他们涉嫌于7月20日在墨尔本东南部克兰本北区（Cranbourne North）一座公园内刺伤一名15岁少年。 Read More