两大银行调高房贷固定利率

（澳洲生活网）《悉尼晨锋报》1月16日报导，国民银行（NAB）和澳新银行（ANZ）调高了房贷固定利率。一位国民银行的高阶主管表示，浮动利率贷款的融资成本，仍然保持高位。

澳新银行13日加息生效，两年期房贷固定利率提高23个基点到3.9%，三年期固定利率上升到4%，四年期固定利率下降10个基点到4.74%。

国民银行随后也表示，要调高两年、三年和四年期的房贷固定利率，如下：两年期固定利率上调23个基点到3.98%，三年期固定利率将上升20个基点到4.09%，四年期固定利率将急涨60个基点到4.59%。此外，一年期固定利率被下调10个基点到3.89%。

此次调高房贷利率同时针对自住房主和投资者，但新的利率只适用于新的贷款者，不影响现有的贷款人。

即使如此，分析师们还是猜测，为了应付更高的融资成本，银行在今年也可能上调房贷浮动利率，因为大多数贷款人是申请浮动利率。在圣诞节前，四大银行均提高了房产投资者的浮动利率，但没有对自住房主下手。然而，一些小型的银行（如Suncorp和昆士兰银行）于去年夏天已经上调了自住房主的浮动利率。

国民银行首席营运官Antony Cahill表示，浮动利率贷款的融资成本，仍高于历史水平。他说，“这是我们要持续努力的，思考如何反映出更长期的竞争定位和定价等等。”

此外，根据acproperty.com.au转载，信贷评级机构惠誉（Fitch）预期，2017年澳洲大银行的利润增长减慢，因此将其行业前景降级为“负面”。一些分析师预计，银行将通过提高房贷利率来应对这一情况。

编译：青宇