CBA冻结投资者再融资贷款
（澳洲生活网）据悉尼晨锋报2月8日报导，联邦银行（CBA）正在冻结房地产投资者的再融资抵押贷款，目的是要减缓投资者贷款的强劲增长。这家澳洲最大的银行在周三（2月8日）表示，做出这个“监管承诺”的原因，是为阻止住房投资者贷款快速的增长。
澳洲审慎监管局（APRA）在2014年底，为避免抵押贷款市场的风险，限制银行在房地产抵押贷款市场的快速扩张，每年增长率上限为10%。因有此一规定，导致银行必须定期调整对投资者的贷款政策。
经济学家认为，近年来悉尼和墨尔本的房价快速增长，投资者是主要的推动者。从13日开始，联邦银行（Commonwealth Bank）将暂停来自其他银行，以及再融资贷款投资者的新贷款，但这个政策不包括已经申请贷款的客户，也不会影响自住房主和投资者贷款。由于再融资贷款占新贷款的1/3，联邦银行的决定等于关闭了大量的新业务。
联邦银行零售银行服务集团主管Matt Comyn表示，该银行没有违反10%的增长上限，他也提到“监管承诺”。他说，“自2014年12月审慎监管局的规定以来，联邦银行在投资贷款上一直低于10%的增长门槛。我们一直专注于履行我们的监管承诺，并确保澳洲住房贷款市场的可持续性。”
最近由于房地产投资者的贷款不断增长，激发了监管机构的干预，并对房产投资者贷款制定增长上限。
本月初官方数据显示，住房投资者贷款与上季度同比增长了9.1%，略低于10%的上限。在此期间，悉尼和墨尔本的房价加快上涨。
瑞银（UBS）分析师Jonathan Mott说，联邦银行的投资者贷款额在12月的增长，已经是整个行业增长率的1.35倍。下周联邦银行将公布半年财报，Mott预计，这种强劲的贷款增长可能是下周讨论的一个关键话题。
根据银行监管机构的数据，联邦银行是第二大房地产投资者的借贷机构，仅次于西太银行（Westpac）。最近几个月，全澳四大银行都针对房地产投资者调高贷款利率，此举可能是为了减缓市场的增长，以及保护银行的利润。
编译：青宇
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中国音乐学生吴啸雷因骚扰另一名在波士顿伯克利音乐学院张贴支持中国民主传单的学生，并威胁要向中国方面举报其活动而被判处九个月监禁，监督3年，之后被驱逐出境。 4月24日，检察官要求波士顿地区法官丹尼斯•卡斯珀判处 26 岁的吴啸雷时表示，吴的骚扰活动虽然“令人震惊”，但时间很短——只有两天——而且吴没有犯罪记录，故宣布判处其较短的9个月刑期，不过，吴啸雷服刑期满后将被监督释放3年，之后被驱逐出境，不得返回美国，除非得到国土安全部特别批准。 这位女法官表示，判处监禁是必要的，以阻止其他来美国学习的中国公民，并确保让他们知道：“任何人都不能从事犯罪行为，特别是压制言论自由的行为”。 路透评论说：美国和西方当局一直在反击中国政府压制海外批评者的努力，但人权组织抱怨：国际大学校园中的学术自由受到威胁，中国学生受到监控。 26岁的吴啸雷是伯克利音乐学院学生，于2022年12月14日被FBI逮捕。今年1月25日，陪审团裁决吴啸雷“网络跟踪”和“跨州传播威胁信息”两项罪名成立。 检察官称：吴啸雷发起了一项骚扰伯克利大学毕业生佐伊Zoey的活动。中国留学生Zoey于2022年10月在学校附近张贴传单，上写“与中国人民在一起”“我们要自由”“我们要民主”等。吴啸雷随后多次在网络上威胁这位同学。 他在伯克利音乐学院中国学生和校友的微信群组上发了一条信息，要求Zoey撕下传单，并称他已向中共公安机构举报她。2022年10月22日，吴啸雷在一个微信群中威胁要砍掉Zoey的双手。 当时群内有成员附和，但也有人呼吁私下解决。Zoey表示，这些言论让她感到极度害怕，也为她远在中国的家人感到担忧，她两天都难以入眠。 随后，Zoey看到吴啸雷给她发的邮件，提到要向中共公安举报她，还公开了她的校内邮箱和居住地址。Zoey认为吴想继续骚扰她，还鼓励其他人加入。她于是向学校报告，要求采取行动。 校方随后发出禁止联系的指令，要求双方在学校调查期间不得联系彼此。后来校方对吴啸雷实施停学一年的处分。 Zoey在法庭上作证时表示，她因为吴的威胁而感到极度恐惧，搬离了原住址。 在量刑听证会上，检察官表示，吴啸雷的情节严重，他将中共政府的专制本质武器化，并用来来骚扰和威胁受害人。中共当局多次上门骚扰Zoey在中国的父亲，正如Zoey担心的那样。 在检方看来，尽管吴啸雷的具体行动可能不是在中共当局的指导下采取的，但“他仍然将自己列为中国（中共）审查和镇压网络的一部分”，该网络深入美国、以及深入在美华人与大陆家人的关系网之间。… Read More
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