麦觉理银行、AMP加入收紧贷款风潮

（澳洲生活网）继上周联邦银行（CBA）与西澳银行（BankWest）宣布无限期暂停从别家银行接受投资房贷款的转贷（Refinance）申请后，本周，麦觉理银行（Macquarie Bank）以及安保银行（AMP）也出台了一系列新规收紧贷款，并且西澳银行再次缩紧政策。

麦觉理银行——需公布详尽支出

澳洲金融评论报道，麦觉理银行宣布，15日起，贷人将被要求在12个不同的类别中，列出他们的家庭支出和可支配支出，以确定贷款的资格。家庭支出包括服装、个人护理、食品杂货、交通等，可支配支出包括儿童保健、教育、保险、医疗卫生、投资性支出、娱乐、电话、互联网、付费电视和流媒体订阅等等。

如果是付息贷款的申请者必须向银行提供理由，并解释为什么他们只选择付息贷款，而不选择本金和利息贷款。据悉银行此举特别针对的是单身买家和流行的复合型高层公寓的买家。

安保——上调利率

15日，总部位于美国的多元化金融集团安保（AMP）宣布，为了保护客户和股东，避免高风险的抵押策略，将上调新客户投资房贷利率，此外不接受投资房贷再贷款申请，这是该集团18个月内再次削减新的纯利息贷款的申请。因去年年底以来纯利率贷款申请量大涨，安保银行计划将相关利率提高近33个基本点。

西澳银行——取消负扣税优惠政策

13日，西澳银行宣布，在为新的借款人以及一些现有的借款人计算贷款资格时，将不在包括负扣税优惠。这意味着借款人可以借到的贷款额将会减少，这或将影响超过150万的房地产投资者，尤其是在悉尼和墨尔本的贷款者。会计事务所H＆R Block负责人Mark Chapman表示：“这可能对房地产投资者和借款人产生巨大的影响，因为投资者倾向于依赖负扣税。”