80%以上的维州、新州人今年想卖房

（澳洲生活网）房产代理网站localagentfinder.com.au在今年3月间针对全澳1001人做一项调查，询问2个问题：1. 2017年是买房好时机吗？2. 2017年是卖房好时机吗？并依各州和各年龄层作出2组调查表供读者参考。

图1：各州同意的比率。上：2017年是买房好时机吗？

下：2017年是卖房好时机吗？

图来源：localagentfinder.com.au

各州的调查情况

1.应该买房

西澳的受访者对“买房”持最肯定的态度，有高达85%的受访者相信2017年该投资房产，其次是北领地有80%同意，第3是塔斯马尼亚有71%的受访者同意。首都行政区、新州和维州的居民认同的人数最少，各有47%（ATC）、55%（NSW）和57%（VIC）的人同意。其他各州同意的比率为：南澳68%、昆士兰65%。

2.应该卖房

认为2017年是卖房好时机的人，主要来自澳洲东部：维州和首都行政区都有高达82%的受访者同意，新州也有81%的人认同。

澳洲其他各州的同意率就较低，南澳有70%的人同意，昆士兰和塔斯马尼亚都是67%的人同意，而来自北领地的受访者只有50%同意，西澳更低，只有44%的同意率。

由图1来看，房价较低的地区，买房意愿较高，如西澳、北领地等。房价较高的地区则认为是卖房的好时机，如维州和新州等。

LocalAgentFinder网站的首席执行官Matt McCann指出，澳洲房产市场最繁荣的主要是悉尼和墨尔本，其它东部沿海地区的楼市增长并不明显。事实上，布里斯本、阿德莱德、柏斯和霍巴特等城市，2016年的房产价格比八年前还低一点。

图2：各年龄层同意的比率。上：2017年是买房好时机吗？

下：2017年是卖房好时机吗？

图来源：localagentfinder.com.au

依图2来看，

20~29岁同意应该买房（35%）或同意应该卖房（37%）的比率相差2%；

30~39岁同意应该买房（39%）或同意应该卖房（40%）的比率相差1%；

40~49岁同意应该买房（38%）或同意应该卖房（39%）的比率相差1%；

50~59岁同意应该买房（35%）或同意应该卖房（32%）的比率相差3%；

60岁以上同意应该买房（53%）或同意应该卖房（53%）的比率相同。