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这样省钱就能买得起房了?看澳洲房产大亨给你算清这笔“糊涂账”

地产 • 投资

(澳洲生活网)这位名叫Tim Gurner的房产大亨年纪轻轻只有35岁,却荣登了 Financial Review富豪榜本年度第157位。

尽管Tim谦虚的说,他的涉足房产的最初受益于19岁那年祖父给他的第一笔3.4万首付款,但当被问到给如今想要买房的年轻人哪些建议时,Tim却说:要省钱,才能买得起房!

那么这笔钱该怎么省呢?

  1. 每周5天,停止购买$4/杯的咖啡,一年下来能省$1040元。
  2. 停止享用$50/次的周末高档晚餐,一年下来能省$2600元。
  3. 和朋友夜晚外出嗨完回家的时候,不要叫出租车($25/次),一年下来能省$1300元。
  4. 把每周举办周末派对的钱控制在$50/次以内(原本计$150/次),一年下来能省$5200。
  5. 在家中随便吃点早饭,一年下来能省$1040(在外面吃很容易$20/次)。
  6. 取消数字订阅服务(Apple iTunes、Google Play Music、Netflix, Stan和Spotify等),一年下来又能省个$120。
  7. 午饭从家中做好自己带。按每天节省$5计算,一年下来就能妥妥的省下$1300。
  8. 不要出国旅游,这样最起码能省下$2000的旅游费。
  9. 牺牲几次周末的近郊游,不要去。这样又能省下$500左右。
  10. 不要购买瓶装水。每周一瓶$4这样算下来,一年就是$208。

总计:$15, 308

即使不算每周举办派对、数字订阅服务、出国旅游和近郊游支出的话,

省下来的钱也能有:$7, 488

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据悉,目前在悉尼周边想要买到一套$40万的房子(市面上几乎绝迹)需要缴纳的首付款20%是$8万,其中包括$2万印花税和$6万定金。

对于单身者来说,如若严格按照上面的办法省钱,这样的生活看上去似乎太没有乐趣了,况且要连续存上它10多年,才能在悉尼交付一套低价房产的首付金!

对于夫妻来说,如果按照上述省钱计划严格执行,5年后恐怕才刚刚能攒够所需的首付款。但如果有孩子的话,那就不敢想象是什么样了…

此外仍需要注意的是,现实中许多人的收入水平根本达不到能“省下钱来”的地步。对许多新移民来说,在澳洲买房一事简直是天方夜谭。即使他们平日里花费很少,也根本存不下钱来用于购房。

所以,不是每个人都有幸能在19岁时收到祖父慷慨给予的3.4万购房金,也不是每个有钱人在19岁都恰好能赶上澳洲房产市场即将起飞的时段。如今似乎说什么都已经迟了,在过去8年中,悉尼的房价上涨了惊人的96%,显然已不能跟过去同日而语。

所以,你觉得房产大亨提供的这个“省钱卖房”方案好用吗?

*来源:News.com.au

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