（澳洲生活网）
最近一连串的有关劳工、移民、公民入籍的政策变化对海外及永居人士产生了十分巨大的影响，很多客户向笔者查询：如何赶上移民末班车？特別是很多学生群体，他们对移民前境并不乐观。其实，去年通过的188E签证是一个可取的选择，因为取得前证后，可以有4年多的时间来转成永居身份；另外457签证也是一个选择，虽然近日很多申请人已经收到移民部来信，通知撤回申请，但笔者却对撤回申请一事有所保留，申请人应该通过上诉争取机会，因为现时的时间对申请人有利！
笔者记得在2008年时，工党政府对技术移民清单作出巨大修改，把厨师职业从清单中取消，很多申请人感到绝望，有些人更立即放弃还未毕业的厨师课程，选修其它专业。一些客户向笔者咨询有关政策及如何应对，笔者当时向客户们建议：应该继续厨师课程，将来申请457签证来代替一歩到位的独立技术移民，因为笔者当时认为：大量学生放弃厨师课程将会令到合资格的厨师减少，最终雇主将会提供担保，雇佣厨师来工作。很多学生听从笔者的意见，近年已经取得永居身份；部分学生放弃机会、选择回国发展，一段时间却又希望回来澳洲发展，但是时不与他们了。遇到困难便放弃是十分容易，乐于渡过平淡日子的人也是容易满足！人生也是匆匆而过，但面对困难，解决困难便是一些有理想的人所执著的。
人生是一门学问，移民是给一些有理想的人而设的。其实，人在澳洲取得居留权对比于身在海外的人来说，相对容易得多！笔者看到很多取得永居身份的人，他们在澳洲发展，比一些已经回国发展的人来说，相对较容易成功，因为澳洲的竞争比较少，年青人创业相对容易。
笔者数年前认识几位学生，他们是经我的客户介绍（笔者当时正帮助他们办理845创业永居签证），客户向同学们推荐笔者，为他们办理845签证，但他们选择经营生意、却放弃移民，最终回国发展，近年却又希望移民澳洲生活。当时是垂手可及的移民机会，读者们明白：现时是多么困难。所以，笔者向读者忠告：把握留在澳洲的机会，来达到移民目的。
很多读者会问笔者：如何争取留在澳洲的机会？其实，申请学生签证、457劳工签证、188A及188E签证；又或是回国将会受到迫害的人可以申请保护签证，也是争取居留的一个选择。
最近新闻报导，移民部对黑民展开行动。所以，假如没有申请签证的人要尽快递交签证申请，保护自身权益；又或是通过上诉渠道争取机会。笔者的一些客户来澳洲多年后才申请保护签证，最终取得永居身份。所以，笔者向读者们呼吁：尽量提出有利于自身的申请。很多逾期居留的人士也不明白自身的权益，白白浪费申请居留的机会。
笔者数月来向读者解释过，政府现时的政策是向美国总统学习，用仇外及保护主义来争取选票。所以，新移民及希望取得居留身份的人们是首当其冲，在现有的政策下是被欺负的一群，但这样的政策可以长期执行吗？发展仇恨、排外，市民便喜欢吗？可以取得选票吗？不容许永居人士取得公民身份便可以执政？为什么不把经济及民生弄好？
笔者对这个政府现时的政策有所保留，政府应该是解决问题，并非制造问题！假如笔者是现今政府的领导人，我会鼓励海外商人投资澳洲创业，并要聘请本地长期失业人士；给予长期逾期居留、有工作并按时交付税金的人士居留身份；推出长期临时签证给与合资格的难民申请人（代替一步到位的永居签证），让他们取得长期工作及交付税金，有能力照顾自身生活才给予永居身份；鼓励学生毕业后留在澳洲工作及经商，当然，对一些不尊重澳洲价值的犯罪分子要取消其签证、遣送回国。
希望更多有理想、有决心的申请人能够尽快取得想要的签证。
作者：Stanley CHAN
图片：网络
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This post was last modified on 2019年9月5日 15:31
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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