在美国旧金山,一套普通的房子售价超过100万美元(折合人民币672万元),那么要花多少钱可以买下一条街呢?
据每日邮报报道,最近,美国旧金山一个富人区的居民头痛了,因为他们家门前的私家路被一对华裔夫妇以9万美元(约合人民币60万元)买下,买家还可能打算收钱才准他们在这条街停车。
这条幽静的街道名为Presidio Terrace,长度仅一个街区,这条椭圆形的私家路上,总共有35座价值千万美元的豪宅。
Tina Lam和Michael Cheng夫妇以9万美元的价格,在旧金山市政府拍卖会上拍下街道所有权,无须付税。现在,他们正考虑如何靠这个街道赚钱,比如收取附近豪宅的停车费。
Cheng出生在中国香港,是一名房地产投资者,他表示“我们非常幸运”。
Lam则是硅谷的一名工程师,出生在中国台湾,在美国上大学,她说:“我是第一代移民,这是我在旧金山的第一处地产,这让我更爱这个城市了。”
但是街道周围的业主们则对此很不满意,他们要求城市监督委员会否定此项拍卖。
据悉,这对夫妇能拍下这个道路是基于一个“幽默的”错误。这条街道原本属于这里的居民共有,但住户委员会却连续30年忘记为此支付14美元一年的地税,于是政府决定拍卖这条街道。
在上个月给市政府的信中,Presidio住户委员会的律师Scott Emblidge称,住户委员会连续30年未交税的原因是这笔税单被寄往了一个早已不为此工作的会计那里。
2015年,旧金山市税务局将这个街道放上网上拍卖系统,以此偿还未付的994美元税款、罚金和利息,Cheng和Lam才有机会买下这条私家路。
他们买下私家路后,一直没有声张,咨询了多几名律师他们可以怎么利用这条街道。这对夫妇表示这段路有相当多的赚钱机会,尤其是街上的120个停车位,可能用合理的价钱出租。
来源:Dailymail
编译:辛欣
This post was last modified on 2017年8月10日 11:50
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