澳洲移民局自四月份以来已然成为网红，从457的废除，到入籍的雅思6分，之后移民局又摆了局457的乌龙……让澳粉的小心脏一次又一次地承受着巨大的打击。
暴风雨是否真的过去了？还不能断言。但是，我们可以很负责任的告诉你，就在这一系列惊悚片上映之后，移民界的新记录诞生了： 17分钟签证州担保就获得批准！
对，你们没看错，不是17天，也不是17个月，就是17分钟，就有那么个幸运儿在近期获得的南澳州担保批准。创造这一神话般的记录则是：移民界的泰山北斗 —— ABC环球集团。
一天对于ABC集团的资深移民顾问来说有啥稀奇？新记录，就在2017年5月2日又被ABC集团打破。
提交为14:07分
批准为14:24分，仅仅17分钟！
再仔细看看，原来这是132商业天才（永居）的移民项目。这是澳洲商业投资移民签证类别中唯一一个一步到位拿永居的签证，而且更诱人的是：签证申请人可以成功拿到绿卡后，再投资！
132商业天才（永居）签证申请人的一般申请资格如下：
1、获得州担保；
2、家庭净资产：150万澳元；
3、澳洲境内投资：150万澳元（南澳州或可豁免）；
4、公司营业额：过去4年中至少2年达到300万澳元；
5、公司净资产：过去4年中至少2年达到40万澳元（公司持股30%；若为上市公司，需持股10%）；
6、年龄要求：18 – 55岁（南澳州或可豁免）。
所以，办理此签证，首先需要获得州担保。
ABC集团仅仅用了17分钟就为客户获得了该州担保！
在整个项目中，南澳州所设的门槛是整个澳大利亚最低的，签证申请人在澳洲的商业仅需出口60万澳元、或雇佣4个当地人，就可替代150万澳元的投资要求。更吸引人的是，南澳州将年龄限制也设了有条件的取消政策。
之前，我们听很多有成就的中国企业家说，喜欢澳大利亚的蓝天白云、阳光海滩，想移民澳洲……可是，一想到需要先投资一大笔金额，等待漫长的岁月，且历经磨人的移民监后，才有可能拿到澳洲的绿卡，这让众多企业家望而却步。
许多人都不知道这个唯一可以直接拿澳洲绿卡的132商业天才永居项目。
根据澳洲、新西兰两国签订的跨塔斯曼海协议，拿到澳洲永居身份的人几乎等同于拥有新西兰居民的福利，此举等于一石二鸟，拥有了两个国家的绿卡。
不过，我們要提醒您！
132商业天才（永居）项目虽然是一步到位拿绿卡，但是2年之后，政府还是会对您的公司营业额进行考核。这也意味着，未通过考核的企业家将会被取消澳洲永居资格。
那如何才能在这2年期间保住这张澳洲绿卡呢？让我们通过一则新闻点播一下各位：
据The Nine News报道，墨尔本一个药剂师仅仅24小时就成为了百万富翁！其中的奥秘在于：她向中国成功地出口销售了300,000块香皂。
这个传奇人物名叫Danielle Di Pilla，她是Goat香皂的创建人和研发者。这笔出乎意料的“横财”发生在数年前的11.11那天。她的香皂放在中国的天猫网出售，仅仅一天就卖出了350,000块香皂。据她所说，2015年的业绩则更是翻倍增长。这则新闻不是神话，Danielle Di Pilla的成功不是毫无根据的。
首先，中国人的“崇尚洋货”已经延续了几十年，洋货永远要比国货好，这在中国的各个年龄阶层都深入人心。
其次，双十一不再是马云一个人的事，更是全国性的。去年11.11购物节成交额高达1,030亿人民币（150亿美元），数字超过去年的143亿美元，创下历史记录。每年的交易额增长让马云觉得，这是所有中国人在努力向世界创造另一个新记录。中国的超大市场，让每个海外投资者都会馋涎欲滴、跃跃欲试。
而后，不得要说说澳大利亚的出口。据澳大利亚统计局的最新数据，澳洲出口一直处于上升阶段。也就是说，即使在全球经济不景气的大环境下，澳大利亚的出口业仍正在蓬勃升起。
而澳大利亚的农业更是笑到最后的赢家，每年出口额不断的在增长。南澳得天独厚的地理环境，让其拥有丰富的农业资源与产业，比如Wine and Grapes Industry。南澳的气候尤其适合种植葡萄，其地区的葡萄酒产量超过了澳大利亚所有葡萄酒产量的一半。一些知名的澳大利亚葡萄酒品牌也都原产于南澳。与法国葡萄酒的价格相比，南澳的葡萄酒利润则会更加的丰厚。
随着中国近几年进口葡萄酒的迅猛增长，葡萄酒已然成为中国酒业的又一个风口。据行业数据统计，中国进口葡萄酒总量同比增长44.58%，进口额同比增长34.30%。中国的葡萄酒零售市场价值约为780亿元，进口葡萄酒占三分之一左右。
既能出口赚钱，又能轻松获得澳洲的移民，一举两得的好事，真是时不我待。
依托着澳洲与中国良好的外交关系和政策，南澳政府目前正大力推广132商业天才（永居）的项目，州政府给海外投资者提供了澳洲境内最低的门槛，吸引着更多有实力的天才企业家来澳洲安家落户。
俗话说：过了这个村就没这个店了。天才企业家们还在等什么，或许您就是下一个Danielle Di Pilla！
供稿：ABC环球集团
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This post was last modified on 2018年5月11日 17:11
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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