维州修改租赁法规 租客“翻身做主人”

上周日（8日），维州政府宣布了一系列租赁法改革措施，赋予租户更多的权利，同时打击肆无忌惮的房东。新法规引起了不同机构的争议。

据ABC报道，根据新的法规，房东将被禁止毫无理由的驱逐租客、限制租金上涨以及租客有权养宠物等。同时，房客可以在未经许可的情况下对房屋进行微小改动，如为挂相框安装挂钩等。

另外，如果房东或房产中介违反租赁法规，将会被列入黑名单中，或者有关机构将对其采取行动。政府还承诺最早将于明年向租户提供无良的房东和中介黑名单。

维州福利团体和租客对这一改革表示欢迎，但维州房地产协会却反对大部分的提议，认为这会损害房东利益，导致房东离开租赁市场，进而引发租金大涨和租房危机。

目前维州有四分之一的人口租房，维州州长安德鲁斯（Andrews）表示，改革后的法规将使租房更加公平。据了解，新的租赁法规有望于2018年开始实行。