随着悉尼房价的日益增长，对于澳洲中产家庭来说，买房，似乎变得越来越不可能。根据Domain房产网站的数据调查显示，对于年收入少于19万的家庭，将不得不在还贷上用掉超过30%的工资。而目前，悉尼的家庭平均年收入仅为10万，这意味着大部分的家庭都需要花更多的钱来还贷款。当然，前提是他们能一次性拿出$235,000的首付来买房。
在过去，年收入超过10万就被视为高收入人群，然而对于悉尼的房产市场而言，年薪10万意外着你只能每个月挣扎着偿还一个小公寓的贷款。Domain网数据显示，自2008年以来，悉尼的房价已经翻了一倍，然而每周工资仅仅增长了$27。
同样承受着巨大财政压力的是退休人群。Domain调查显示，超过60%的退休人士面临着在离世前将花光所有钱的尴尬处境。澳洲的退休年龄也是一推再推，曾经的60岁退休早就成了浮云。即使现在退休年龄延迟了，依旧有很多澳洲人在退休之后过的捉襟见肘。澳洲男性从2010年开始就65岁退休了。女性以平均64.5岁的退休年龄逼近。
难道澳洲人特别喜欢上班吗？其实据统计，约60%的澳洲劳动人口之所以推迟退休，是为了得到自己经济上的保障，以防退休后没钱可花。那么，其他的那些早退休的人是如何想的呢？那些人中，28%表示自己钱已经赚够了，23%说自己健康出了状况。其中令人感兴趣的一组数据表明，50-54岁的人反而更想退休更愿意享受天伦之乐，而那些60岁的人反而更想继续干活。
许多人认为退休后花销就会减少，但这可不一定。退休后的生活可能意味着更多的消费。我们可以大致来看一下澳洲人的退休生活,退休后意味着你有更多地闲暇时间,你可能会去旅游，同时，随着年龄的增长,身体状况每况愈下,在医疗方面的开销也会增加。普遍认为，要满足退休后的基本需求，需要至少60-70%退休前的工资。这对于没有收入，只能依赖于养老金的退休人群来说，真是一个巨大的难题。
现代人普遍长寿，那么退休后的生活保障就成了一个非常重要的问题。如果只是依靠养老金，那么就不可避免陷入坐吃山空的境况。如果人死了钱没花光或许遗憾，那么人没死钱花光了，就真是只能遗憾了。
因此，养老金的妥善打理和稳定升值显得尤为重要。据澳洲养老金协会（ASFA）2016年6月的调查数据显示，如果一对夫妇如果想舒适的退休，账户里要存够每年$58,784的费用，个人的话则为$42,861。这意味着什么？如果您退休后没有稳定的收入来源，那么您必须在退休前要赚够1百万的存款才能安逸的退休。
所以，无论是对于希望进入房市市场，正在还贷路上挣扎，还是想为退休生活做准备的人，每年的财政检查都至关重要。只有定时及时查看财政状况，才能制定最优的计划，避免陷入财政困难。
那么，如何打理养老金才能让自己的财富稳定升值呢？有以下一些技巧：
1. 养老金找回
ATO推出的SuperSeekertool，顾名思义，可以很方便的帮您找到丢失的养老金。
2. 将所有养老金放到一个账户里。
如果您换了好几份工作，如果换一个开一个养老金账户，您将多出好多手续费，这是不必要的开支。
3. 定期往养老金账户存钱，多多益善。
雇主每个月会给您支付养老金，但这样是远远不够您安享晚年的。所以您平时也要去妥善经营自己的养老金账户。比如每个月从收入中抽一部分存到养老金账户里，积少成多，它会给您意想不到的丰厚回报。
4. 寻找专业人士的意见。
找一个专业的会计金融师帮您制定一个投资计划是非常有必要的。此外，如果您的养老金有任何的投资收益，您的专业金融师都可以帮您第一时间规划好，给您节省很多时间。
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This post was last modified on 2017年10月13日 16:43
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中国音乐学生吴啸雷因骚扰另一名在波士顿伯克利音乐学院张贴支持中国民主传单的学生，并威胁要向中国方面举报其活动而被判处九个月监禁，监督3年，之后被驱逐出境。 4月24日，检察官要求波士顿地区法官丹尼斯•卡斯珀判处 26 岁的吴啸雷时表示，吴的骚扰活动虽然“令人震惊”，但时间很短——只有两天——而且吴没有犯罪记录，故宣布判处其较短的9个月刑期，不过，吴啸雷服刑期满后将被监督释放3年，之后被驱逐出境，不得返回美国，除非得到国土安全部特别批准。 这位女法官表示，判处监禁是必要的，以阻止其他来美国学习的中国公民，并确保让他们知道：“任何人都不能从事犯罪行为，特别是压制言论自由的行为”。 路透评论说：美国和西方当局一直在反击中国政府压制海外批评者的努力，但人权组织抱怨：国际大学校园中的学术自由受到威胁，中国学生受到监控。 26岁的吴啸雷是伯克利音乐学院学生，于2022年12月14日被FBI逮捕。今年1月25日，陪审团裁决吴啸雷“网络跟踪”和“跨州传播威胁信息”两项罪名成立。 检察官称：吴啸雷发起了一项骚扰伯克利大学毕业生佐伊Zoey的活动。中国留学生Zoey于2022年10月在学校附近张贴传单，上写“与中国人民在一起”“我们要自由”“我们要民主”等。吴啸雷随后多次在网络上威胁这位同学。 他在伯克利音乐学院中国学生和校友的微信群组上发了一条信息，要求Zoey撕下传单，并称他已向中共公安机构举报她。2022年10月22日，吴啸雷在一个微信群中威胁要砍掉Zoey的双手。 当时群内有成员附和，但也有人呼吁私下解决。Zoey表示，这些言论让她感到极度害怕，也为她远在中国的家人感到担忧，她两天都难以入眠。 随后，Zoey看到吴啸雷给她发的邮件，提到要向中共公安举报她，还公开了她的校内邮箱和居住地址。Zoey认为吴想继续骚扰她，还鼓励其他人加入。她于是向学校报告，要求采取行动。 校方随后发出禁止联系的指令，要求双方在学校调查期间不得联系彼此。后来校方对吴啸雷实施停学一年的处分。 Zoey在法庭上作证时表示，她因为吴的威胁而感到极度恐惧，搬离了原住址。 在量刑听证会上，检察官表示，吴啸雷的情节严重，他将中共政府的专制本质武器化，并用来来骚扰和威胁受害人。中共当局多次上门骚扰Zoey在中国的父亲，正如Zoey担心的那样。 在检方看来，尽管吴啸雷的具体行动可能不是在中共当局的指导下采取的，但“他仍然将自己列为中国（中共）审查和镇压网络的一部分”，该网络深入美国、以及深入在美华人与大陆家人的关系网之间。… Read More