维州的租房人口达到了四分之一。10月8日，维州政府一项针对租房的一系列新规，旨在给予租户更多权利，同时防范那些不道德的房东。
根据新规，中介将被要求在宣传房产时只能使用单一的具体价格，而非一个价格范围，房东每年最多只能涨一次房租，而不能半年涨一次。政府取消了房东可在「没有明确理由的情况下」提前120天通知租客搬出的规定，也不可以毫无理由的拒绝租客饲养宠物，以及安装空调或挂画等对房子做轻微修改的请求。
消费者事务部部长Marlene Kairouz表示：「相比以前，房客租房的时间变得更长了，这就是为甚么他们需要更公平对待的原因。」
作为「14条」政策（14-point policy）的一部份，政府还将宣布：对于任何房产，如果租金少于周租中位价的两倍（即少于760元）时，房东不能收取超过1个月租金作为押金。
当租户没有钱进行紧急维修，房东需要在7日内报销维修费用，而非14日。
房客可以在无需征求其他方同意的情况下申请要回押金。如果14日内没有争议，这笔钱将自动归还。
政府将任命一名新的住房租赁专员（Commissioner for Residential Tenancies），如果房东违反规定，将被列入公开黑名单。此外，房东需在签约前告知房客重要信息，如售房计划或石棉危险等。
在此之前，政府对《住房租赁法案》进行了漫长的审查，但新规可能会引发争议，因为明显偏向租客。维州房地产协会警告（REIV）道，很多改革将不公平地惩罚到 「妈妈爸爸」投资者，这些人也在占房东中大部分。另一方面，REIV也担心法案一旦通过，租金很有可能大涨。
圣劳伦斯兄弟会（Brotherhood of St Laurence）的公共政策高级经理Nicole Rees表示，政府的政策将对租客产生「真正重大的影响」，虽然并不能解决住房负担能力问题，但这会给租客带来安全感和信心。
编辑：Carole
图片：网络
This post was last modified on 2017年10月16日 13:31
文/清箫 上回说到，四月十八日，清军兵临扬州城下。这座曾见证大明皇朝二百馀年繁华的古城，此时俨然成为一座孤城。史可法、刘肇基与何刚誓与扬州共存亡。 就在不到一天前，南明军与清军已在扬州城外交战。当时，明军应廷吉部在瓦窖铺扎营，何刚率领忠贯营兵赶来会合。不料中午突然冒出一队清兵，放冷箭偷袭应廷吉的家丁。明军大惊，随即操起三眼火枪还击。这队偷袭的清兵撤退后，又有一队清军攻打邵伯镇，被胡尚友、韩尚谅所率明军击退。 然而这两场小仗不足以扭转大局，扬州依然处于敌众我寡的被动境地。明方刘良佐等将领率部投降清朝，更助长了敌军的气焰。由于清军大炮尚未运到，考虑到尽可能将攻城损失最小化，清豫亲王多铎派人劝史可法投降，但他远远低估了史可法的坚定。 清军的说客来到扬州城下约降，史可法派兵从城墙上缒下，将劝降信和劝降人一并丢入河中。之后多铎一共寄来五、六封劝降信，史可法视而不见，也不拆启，全都丢进火中烧毁。 扬州（图：Adobe Stock） 当时史可法等守城将士面临的状况是：友军坐视不救，“外援且绝，饷亦不继”（《乙酉扬州城守纪略》），扬州内外笼罩在一片萧瑟肃杀的氛围中。能稍微给明军一丝安慰的或许只是一次小胜，据《青磷屑》记载，四月二十日清军驻扎在斑竹园，明军中一员骁将单骑劫营，夺马一匹、斩首一级。尽管只是杯水车薪，但勇气可嘉，因此史可法赏赐该骁将蟒纱一袭、白金百两。 内部的军心动摇使局面对扬州更加不利。四月二十一日，李栖凤、高岐凤率兵四千人进入扬州，看似救援，其实心怀鬼胎。二十二日，李、高二人想要投降，打算劫持史可法，进而将整座城池献给清军。史可法得知后，毅然正色说：“此吾死所也！公等何为，如欲富贵，请各自便！”（《青磷屑》）李栖凤和高岐凤见奸计难以实施，于是放弃劫持，带一部分明兵出城降清。此后，扬州的守备更为单薄，剩馀的将士在饥饿与绝望中度日如年。 （图：Adobe Stock） 临终托付… Read More
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