澳大利亚做为商业移民的主要国家，一直倍受商业成功人士的喜爱，澳大利亚商业移民的目的是希望外来投资者将资金投入到澳大利亚的企业，以促进国家经济繁荣，主要针对企业主或股东推出的移民签证，只要拥有一定股份，营业额达标，投资一定数量的资金就可以移民澳洲，因此，澳大利亚商业移民非常受国内企业家欢迎，特别是在2016年开始实行的188商业移民不限行业政策之后，该政策对很多移民者来说无疑是个好消息，但其看似宽松却也大大提高了移民者之间的竞争力，所以对于想要移民澳洲的商业人士而言，应选择更为稳妥、适合的移民方式。
澳大利亚商业移民签证的第一步就是递交EOI申请（Express Of Interest）, 申请人将采取打分制度，计分方式不但会考虑申请人个人及商业净资产、企业营业额等指标，更会对申请人的年龄，学历，英语水平等分别计分，同时会根据一些特定因素评分，如经商经营和技术贡献/专利等，申请人必须先符合基本要求，评分超过65分及格线，通过SkillSelect递交EOI, 才有机会获得移民邀请，之后移民局会按照所有申请人的分数排序决定邀请顺序。
澳大利亚商业移民分为两大类：
（一）新政下的188商业移民分为三个类别：
1.188A商业创新临时签证：是澳洲政府希望借此吸引真正有创新能力的专业技术和管理人才来澳洲经商和创业，为澳洲注入资金、创造就业机会，申请人获批之后，要在澳洲做2年生意，并参与日常管理。
2.188B投资管理者临时签证：是一种为期四年的临居签证，该签证对申请人的年龄、学历、及英语的要求相对宽松，无须申请人拥有企业或公司，更看重申请人的投资能力，但同样需要通过打分筛选。
3.188C重大投资临时签证：要求申请人至少投资500万澳币到澳洲，该类别对语言、年龄、没有限制，并大幅减少了居住要求，是高资产人士的理想选择。
（二）132商业天才移民永居签证：是目前澳大利亚所有投资移民中唯一可以一步到位获得永久居留权的签证，无需通过打分系统，对学历、英语及居住时间无要求，适合那些有成功生意背景且想在澳洲做较大规模投资的企业家。
另外，商业移民各类别申请之前，都必须获得州政府或领地政府的担保，并在签证期间履行在当地的经商或投资承诺，不同的州政府担保要求不同。
若想进一步了解澳洲商业移民签证的相关信息，请与位于Parramatta的澳吉移民取得联系，澳吉移民全体员工将竭诚为您服务！
供稿：澳吉移民
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无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More