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澳新社报道，根据29日澳洲住房组织（National Shelter）、社区银行（Community Sector Banking）和SGS经济与规划公司（SGS Economics and Planning）公布了“租金负担能力指数”（Rental Affordability Index）报告。根据报告，高额的房租使退休人员，单身父母、福利金受助者正面临巨大的压力，许多低收入家庭已无能力继续在城市地区居住。

据悉，有些地区租金超过找工津贴（Newstart）收入（每年17,400元），而有些租金甚至租金则需要1.5倍的找工津贴才能住的起。报告中说，把30%的收入用于付房租的家庭即处于住房压力的关键上。

SGS Economics and Planning合伙人Ellen Witte表示，租房再也不能给学生、养老金领取者和有小孩的工人家庭带来保障。事实上，31%的家庭处于租房状态，并且大部分家庭可能永远也无能力购买自己的房子。在很多国家，租房是一种可负担的、长期的、安全的生活方式，但对于交付模式的大规模投资，如‘建房出租’使澳大利亚市场陷入困境。

National Shelter执行官Adrian Pisarski补充道“飙升的租金迫使许多人人无家可归。尤其是对于那些租金通常超过两周退休金的老人来说，情况尤其严重。住房不仅仅是一项人权，缺乏安全及可负担的房子还会给社区和经济带来一系列严重的影响。我们需要更多可负担的房子，方便人们就业，上学，去医院及使用其它健康小区重要的基础设施，在不影响日常生活的同时，才能更好地促进社会，经济和文化的发展。”

目前，在澳大利亚的租房家庭中，其平均租金占收入的比例依次是，悉尼29%，霍巴特28％，布里斯班和阿德莱德占25％，墨尔本占24％。这就表示，一个家庭的年收入在悉尼低于9万元，或在墨尔本低于8.4万元，都将面临租房的巨大压力。

编辑：Betty

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