现如今，墨尔本和悉尼已经同时入选了世界上最难买房城市的top 5，甚至把洛杉矶、旧金山和伦敦这样的老牌大都市甩在了身后，比肩香港和温哥华。
堪比天价的房价让这两个城市的购房者深感囊中羞涩，而不仅是外国移民，现在就连澳洲本地小青年也买不起房了！
可能是这种情况让维州政府也看不下去了，于是，一项新的购房补贴计划新鲜出炉啦！
这项名为HomesVic的计划，主要是为了帮助维州首次购房且条件困难的居民拥有一个属于自己的温馨的家。从本质上来说，这是政府推出的一个共享股权计划，相当于是政府和业主联合买房，每一处房产政府占25%的股权。当物业出售的时候，政府将会回收属于政府的那一部分股权。
不仅是一起买房，政府还会帮你一起养房。在共同买房之后，政府会帮助购房者负担25%的房贷。为了这一造福于民的计划，维州政府算是出了血本，狠砸了5000万澳元。目前，这个计划已经从今年1月开始实行，政府宣布将与买房者合作购买400套房产，而这一数字在之后还会继续增加。
来源：Domain地产网
这难道不是一个好消息吗？让我们通过一个例子来说明这一计划会给购房者带来多大的优惠：
Jack是墨尔本一家银行的职员，年薪65000澳元。一直以来他都在攒钱购买自己的第一套房子，但是一直攒不够钱买下一套合适的房子。如果他想要购买一套价值46万澳元的房子，他需要付20%的首付，也就是9.2万澳元，然后背上36.8万澳元的房贷。对他来说，这或许需要花上好几年的时间。而且谁知道他攒钱的速度能不能追的上房价上涨的速度！
现在有了Home Vic计划的帮助，他可以很轻松地立刻买下这套房子。他所需要做的，仅仅是支付5%，也就是2.3万澳元的定金，每个月支付1600澳元的房贷。要知道，现在很多人在墨尔本租一套房子每个月的价钱都不到1600澳元。这是因为政府会直接帮他承担四分之一的房贷，即15.5万澳元。有了这一计划，简直就是花着租房的钱，享受着买房的待遇。
除此之外，申请这一项目的门槛也很低：只要你是年收入少于75000澳元的单身者，或是年收入少于95500澳元的夫妇都可以申请。除了这种优惠，州政府还提供了其他3种针对不同家庭的优惠政策，有需要的朋友可以登录：https://www.vic.gov.au/affordablehousing/buying-a-house-in-victoria/homesvic/illustrative-examples.html 进行查询。
虽然Home Vic项目对买房的地点有了一些限制，但是可以选择的范围还是非常大的。备受华人推崇的Box Hill、Epping、Dandenongishermen’s Bend, Footscray, Fountain Gate, Frankston, LaTrobe, Monash, Pakenham, Ringwood, Sunshine Werribee 和Parkville都在可选择的范围之内。这些地区全部都是当地住房需求量较高、周边就业机会多、而且交通便利的好地方。
而且这个计划还不止于墨尔本，墨尔本周边地区统统都可以。Ballarat，Bendigo, Castlemaine, Geelong, La Trobe, Mildura, Seymour, Shepparton, Wangaratta, Warrnambool 和Wodonga也在可选择的范围之内。
实际上，为了帮助墨尔本人买房，维州政府已经推出了包括减免印花税和首次购房补助在内的多项措施：
在这些措施的刺激之下，维州去年11月首置业贷款的人数达到了3257人，创下新高。这样来看，估计墨尔本的房价又要涨了。
而目前，悉尼市的首次购房补贴相较于以往并没有太多的变化，依然实行首次购买价值不超过75万澳元的房子享受1万澳元补助，首次置业者购买价格不超过65万澳元的房产免征印花税的政策。
好了！有州政府撑腰，想买房的小伙伴们是不是底气更足了一点呢？
来源：澳洲微报
This post was last modified on 2018年1月29日 17:34
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6月1日，超模奚梦瑶与“赌王”何鸿燊之子何猷君在法国著名地标Mont-Saint-Michel（圣米歇尔山）举办婚礼。距离两人2019年登记结婚已过去7年，这场以“承诺如约而至”为主题的补办婚礼，凭借童话般场景、顶级珠宝与诸多细节设计迅速成为全网热议焦点。 婚礼举办地选在法国世界文化遗产圣米歇尔山城堡区域，现场以大量粉色郁金香打造梦幻氛围。最受关注的是，婚礼中特意复刻了2019年求婚时著名的“马里奥救公主”主题元素。当年何猷君以电子游戏《超级马里奥》为灵感向奚梦瑶求婚，而此次婚礼伴手礼中也加入了相关手办设计，形成首尾呼应。 不少宾客还发现，请柬署名采用“奚梦瑶与何猷君”的顺序，将新娘名字放在前面，被外界解读为对女方的尊重与重视。 此外，婚礼现场香槟塔高度也按照奚梦瑶178厘米身高特别定制，许多细节都围绕新娘展开设计。 作为国际超模，奚梦瑶当天的造型备受关注。珠宝方面，她佩戴来自Graff（格拉夫）的钻石套装，总钻石重量超过100克拉，包括约30克拉钻石耳环、66克拉钻石手链以及7.1克拉婚戒，整体价值引发外界广泛讨论。 欢迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰蓝色纱裙；婚礼主纱则由品牌创意团队量身定制，制作耗时超过600小时。婚纱背部羽翼造型采用特殊结构支撑，营造出如童话公主般的视觉效果。 婚礼摄影则邀请知名婚礼摄影师Jose Villa（何塞·维拉）掌镜。Jose Villa曾拍摄过多场国际名人婚礼，包括美国歌手Justin Bieber（贾斯汀·比伯）的婚礼作品。 婚礼现场最温馨的一幕来自两个孩子。6岁的儿子何广燊与4岁的女儿Romee共同担任花童，陪伴父母完成仪式。 到场宾客同样备受关注。自由式滑雪奥运冠军Eileen Gu（谷爱凌）身穿Alexander McQueen（亚历山大·麦昆）黑色礼服现身，并公开称赞奚梦瑶是“最美的新娘”。歌手王嘉尔则以伴郎身份低调出席，成为现场关注焦点之一。… Read More
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