被忽略的悉尼房市“潜力股”

据Domain报道，在距离悉尼市中心不远，一块地区周围皆是豪宅与热门零售商，而在它区域内的公寓价格却十分优惠，那就是常常被忽略的Centennial Park。

Century 21的中介Armstrong Smith称，很多人甚至都不知道它的存在，有些人在搜索Paddington 、Woollahra, 甚至 Bondi Junction后才会注意到这里。

自2014年以来，Centennial Park售出的11套公寓价格都不到40万澳元，其中大多数都靠近该区的主路Cook Road周围。根据Domain的数据，在2017年其最便宜的公寓售价为39万澳元；在2016年，Cook Road附近的一处公寓售价仅37.2万澳元。

据悉，Centennial公园的一部分在1904年被划为住宅开发区。公园西侧的Lang Road有很多早年建造的豪宅，其中部分售价已超过1000万澳元。但Lang Road背后的街道大多没有开发，直到20世纪70年代，沿着Cook Road才建起了公寓楼。

这些楼里的公寓面积都比较小，因此价格也很低。许多金融机构不愿意发放面积小于40平方米的房屋抵押贷款，这限制了在这里进行首次置业或寻求工作室的购房者。

Armstrong-Smith表示，Cook Road的房产十分具有竞争力，“能看见优美风景的一室公寓，还带车位才$55万左右，而在公园另一侧的Bondi Junction，买房就远远不止这个价了，更别提在Paddington或Woollahra了。住在Centennial Park的人大多是被其便利性吸引，无论是距离Oxford Street的商店和餐馆、Woollahra还是Bondi Junction的部分公共设施都步行不到15分钟。”

根据Domain的数据，Centennial Park公寓的中位价格在过去12个月上涨了12.1％。当地的一位居民认为，沿着Cook Road主路的公寓迟早会进入开发商的视线，他们会马下整栋楼重新建造，就像之前在Bondi Junction，未来这里的公寓价格会大涨。

编译：天马

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