近几年来，很多中国公民在澳洲拿到永久居民签证（PR）后，因为事业或家庭原因而回国的人不占少数，该种情况往往会导致PR持有者因无法满足澳洲的居住要求而无法续签，继而失去PR身份。
持有澳洲永久居民签证（PR）可以在澳大利亚无限期的永久性居住。永久居民签证的有效期通常为5年，期间可多次往返澳洲境内与原籍国。若在该PR的5年有效期结束之际，PR持有者还不符合入籍要求、或不愿申请加入澳洲国籍，但希望能够再次进入澳洲，并保留其澳大利亚永久居民的身份，则可以申请155居民返程签证。
本期案例的陈阿姨5年前获批了澳洲永居身份。自获得PR身份起的5年期间内，由于陈阿姨在老家的生意需要她本人料理，她多次离境回国，直至5年期满，陈阿姨累计在澳洲居住仅仅150余天······因她未满足在澳洲居住时间的要求、并且其未能提供与澳洲有紧密关联的证据，陈阿姨的永居身份续签申请最终被拒绝了。
今年，由于陈阿姨的儿子在异国他乡既要为事业打拼，又要兼顾家庭，实在无法专心照料孩子，便希望陈阿姨能够来澳洲帮忙照顾她的外孙。陈阿姨闻讯后，便答应儿子前往澳洲照顾外孙，并将国内的生意安顿妥当。由于她的PR身份已被取消，陈阿姨只得申请旅游签证进入澳洲。
入境后，考虑到陈阿姨需要长时间在澳洲帮忙照顾外孙，她的儿子便找到我公司，希望我公司代理能够帮助母亲留在澳洲。经过认真分析了陈阿姨的资料后，我公司代理已对她的情况有了充分的了解，代理认为：陈阿姨满足为期1年的居民返程签证申请条件，并决定以她与澳洲间的有益联系为切入点，为陈阿姨重新申请PR身份。
在与客人沟通好后，我公司代理便着手准备递交签证申请的相关材料。陈阿姨及其儿子因为相信我们，在准备过程中也一度积极配合提供各种所需文件。功夫不负有心人，移民局在代理将所有材料连同详细陈述一并递交后的第二天，便批准了陈阿姨为期1年的155居民返程签证。目前，陈阿姨已在澳洲与儿子一家团聚，享受天伦之乐！
陈阿姨签证的成功获批，得益于我公司代理认真、负责、且专业的服务态度，以及客户因信任而对我公司的高度配合。澳吉紧抓每一处细节，真诚地为客户付出，公司代理以丰富的移民经验做基础，根据具体情况及时做出正确反应，从而为客户争取到了最佳时机！
在移民的道路上，澳吉将竭诚为您服务，与您携手前行，共圆您的出国梦！如果您要进一步了解这方面的相关信息，请与位于Parramatta的澳吉移民服务中心取得联系。澳吉移民全体员工将竭诚为您服务！
供稿：澳吉移民服务中心
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This post was last modified on 2018年5月11日 17:00
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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