维州加油站交易频繁收益率均低于6%

澳洲金融评论报道，私人投资商对澳加油站的投资还在继续，今年一月，维州市场上共售出了四家加油站，总价值达到3000万澳元，不过这些加油站的收益率都低于6％。

四笔交易中最大的一笔是一位亚洲投资商以1100万澳元的价格买下了位于Cranbourne的BP加油站，，其租金回报为5.9%。而另一处卖给亚洲投资者的是位于Vermont的BP加油站，租金回报5.6%。

另外两家加油站卖给了地投资商。一处是位于Ballarat的7-Eleven加油站，售价500万澳元，租金回报率5.3%，另一处则是位于Dandenong的United Petroleum加油站，售价730万，租金回报率5.5%。

Jasbe Petroleum加油站公司主管Miro Sloup表示，公司正在剥离其部分资产，回收资金用于经营业务。他还表示，在两家BP加油站附近的居民人数将进一步增长，并且附近有购物中心和周边住宅区，因此发展前景比较良好。

四笔交易都由世邦魏理仕（CBRE）公司的Joseph Du Rieu和Kevin Tong协商达成。

Du Rieu表示：“电动汽车带来的威胁日益加剧，人们对投资加油站的前景表示疑虑。不过目前电动汽车占澳全部私家车不到1%，我们还是很有信心。”

来源：郭嵩阳

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