豪宅价格涨幅榜：广州居首

根据地产机构莱坊国际（Knight Frank）公布2018年财富报告（2018 Wealth Report），在全球增幅最大的15座高端房产市场中，广州排名首位，澳洲的悉尼、墨尔本也均有上榜。

据悉，报告中的黄金地段国际住宅指数（Prime International Residential Index）是对全球100个城市住宅市场进行分析后得出。排名首位的广州豪宅价格上涨超过27%。紧随其后的是南非开普敦（涨幅19.9%）和美国阿斯潘涨幅19%）。

而尽管悉尼房价增速放缓，但在2017年，高端房产市场仍有10.4%的增长，相较之下，截止去年12月的12个月内，悉尼中位房价仅增长了4%。这份榜单中悉尼排名世界第9，比去年的第11位上升2位，墨尔本排名第14位的，较去年的第12位有所下降。

莱坊国际澳洲住宅部门主管Sarah Harding表示，对悉尼高端房产的持续强劲的需求以及供不应求的状态，让悉尼（排名）仍然领先于墨尔本。

另一方面，对于净值超过3000万美元的移民买家来说，澳洲已成为继英国和美国之后，最受富豪关注并有计划前往居住的国家，主要是因为这里环境宜人，而且豪宅价格相对便宜。莱坊国际澳洲住宅研究负责人切谢尔斯Michelle Ciesielski预测，澳洲是今年最吸引来自马来西亚、新加坡、中国、中国香港和菲律宾的富人们购置豪宅的国家之一。

Knight Frank研究还发现，2017年在澳生活，净资产达到或超过5000万澳元的人数则增加了9%至1260人，预计未来5年这一数字将再跃升37%至1720人。

来源：孔方

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