澳洲移民局宣布新的雇主担保482签证于2018年3月18日正式执行。至此，457签证 (Temporary Work Skilled Visa) 被482签证 （Temporary Skill Shortage Visa, Subclass 482）彻底取代。482工作签证时代到来，那么，关于482签证与之前的457签证相比，有什么变化呢？
一、什么是482签证
TSS签证类别号为482，也就是482签证，已经取代457雇主担保临时工作签证，于3月18日正式生效。
1. 在新政实施前递交的雇主担保签证申请，仍按照旧政策审理。
2. 如果雇主提名在新政实施前提交，但是相关的457签证申请并未在新政实施前递交，那么，即使这个雇主提名获批，也无法被连到新的TSS签证申请。
3. 现有的457签证持有人可申请新的TSS提名。
二、482签证的申请要求
TSS482签证有以下三个分类：
签证有效期为两年，不可以转澳洲永居，但可续签一次。
签证有效期为四年，工作三年后，可以转澳洲永居（186/187PR）。
通过劳工协议引进海外工人。此分支不适用于普通签证申请人的情况。
短期482签证是为一些无法雇佣到合格澳洲工人的澳洲雇主设计的，目的是让他们能够临时雇佣外国工人，填补技术短缺。符合相关职业名单的签证申请人在澳大利亚可以为担保提名雇主工作两年，只能续签一次。STOL申请名单将适用于此类签证申请人。
中长期职业名单上的签证申请人可以获得四年的中期482签证，持有时间满三年即可申请澳洲永久居民身份。中长期482签证将允许雇主在无法找到澳洲工人的情况下招募外国工人，以解决高技能和特殊需求领域的用工短缺问题。中长期482签证持有人可以在境内续签签证，在澳大利亚工作三年之后，可以申请PR。MLTSS职业清单将适用于中长期TSS签证申请人。
短期和中长期职业列表（Combined List），请参见移民局网站具体信息
http://www.homeaffairs.gov.au/Trav/Work/Work/Skills-assessment-and-assessing-authorities/skilled-occupations-lists/combined-stsol-mltssl
2年TSS签证和4年TSS签证的申请要求如下表：
申请步骤：雇主担保资格=》雇主职位提名=》签证申请。
三、新签证的变化
雇主担保资格方面
1. 新的TSS 政策对公司的运营时间不做要求，所有的雇主担保资格一律五年。无论公司运营时间是否满一年，如果获批，将获得五年的担保资质。
2. 现有雇主担保资格的流程将大幅简化，或可自动获批。
3. 内政部鼓励雇主申请认证担保资格。认证雇主的提名申请可以获得优先审理，最快5天就可以获批。而对于低风险的提名申请，还可以走简化流程，有机会在几分钟之内自动获批！
雇主职位提名方面
1. 新政之后，所有的职业都要求两年工作经验，不再是Caveat要求。
2.在提名申请过程中，申请者必须要有相关经验。在递交申请前的过去五年内获得全职工作，有些情况下，兼职工作的相关经验也可能被认可。
雇主培训费用方面
新TSS签证引入新的Skilling Australia Fund (SAF) 机制，要求担保雇主公司在申请担保前就要完成对员工的培训，这将使得培训费用的交付行为更加规范。目前，具体细节还未公布。
四、旧的457政策与新482政策的衔接要点：
具体到不同情况上：
| 情况 | 处理办法 |
| 担保资质已经获批 | ·可以在TSS签证的框架下继续提名海外员工。这种情况也包括目前持有457签证，但由于更换雇主或提名职位，需要重新申请TSS提名的人士；
·也可以在担保资格过期之前，申请更新担保资质。 |
| 457提名已经获批，并且仍在有效期内 | ·如果想申请TSS签证，则必须先要重新申请TSS的提名；
·如果无法在TSS签证实施之前递交457的签证申请，可以申请取消457的提名申请，并要求退费。 |
| 457签证已经获批 | ·如果要更换雇主，可以要求雇主帮你递交TSS的提名申请；
·可以要求现在的雇主帮你递交新的TSS提名申请。以更换提名职业； ·可以帮助家人递交单独的TSS签证申请（以Subsequent Entry的形式）； ·可以在457签证到期之前，递交新的TSS签证申请。
注意：从457转成TSS签证，不计入TSS的境内续签次数之内。 |
原457签证持有人或已经进行过457签证一些流程的申请者若想衔接现在的482政策框架办理雇主担保签证申请，具体方法请咨询澳斯达移民留学。
总体来看，新政的标准提高了，包括:
政策上的一些变动解读大致如上。可是，根据申请人专业和个人背景的不同、雇主背景的区别，具体申请策略也会有不同程度的区别。请咨询澳斯达移民顾问来获得最详细的了解。新政新气象，澳斯达希望能为每一位有需求的客户提供最专业、最细致的服务，期待您的来电！
供稿：澳斯达移民留学
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This post was last modified on 2018年3月23日 22:59
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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